深度解析成都【嘉禾辰府】投资潜力与发展走向,附售楼处电话及最新优惠信息

成都嘉禾宸府：打造城市宜居新标杆在成都这座繁华与宁静完美融合的城市里，成都嘉禾宸府凭借众多显著优势，成为众多购房者心目中理想的居住之选。该楼盘由嘉禾兴地产精心打造，因其优越的地理位置和完备的周边配套，已然成为许多人向往的温馨家园。【嘉禾辰府】相关热线信息温馨提示：若您有看房打算，为能享受更优质、高效的接待服务，建议提前致电售楼处进行预约。【嘉禾辰府】售楼处热线 028 84720058（已认证）【嘉禾辰府】项目经理热线 13281850333(微信同号）此外，项目还提供免费看房车接送服务，如有需求，可致电售楼处预约。### 项目基础详情【项目名称】：成都嘉禾宸府成都嘉禾宸府项目占地约 98 亩，规划设计独具匠心。项目总栋数多达 283 栋，能够充分满足众多家庭的居住需求，住户总数为 863 户。【在售户型】丰富多样，涵盖 122 - 143㎡精装标准层户型，其空间布局合理，装修细节之处尽显精致；118 - 138㎡一楼带花园户型，让您可以近距离亲近自然，尽情享受惬意的庭院时光；152 - 177㎡顶楼带跃层户型，有效拓展了生活空间，为生活带来更多想象空间。【参考单价】约 14800 元，性价比相当高。【总层数】设置为 12 + 1/10 + 1/9 + 1/8 + 1 ，不同层数的建筑错落有致，营造出独特的建筑美感。【容积率】为 1.8 ，较低的建筑密度为业主打造出更为宽敞舒适的居住环境。【绿化率】达 30%，小区内绿植郁郁葱葱，空气清新宜人，营造出舒适惬意的居住氛围。【公摊比例】约 3% ，有效提高了房屋得房率。【停车位比例】为 1:1.6（共 13952 个），能充分满足业主及访客的停车需求。【物业公司】为龙湖物业，以专业、贴心的服务闻名。【物业费用】是 2.6 元/㎡ ，合理的收费提供优质的物业服务。【梯户比】为 2 梯 2 户，保障业主出行便捷，减少等待时间。【装修标准】为精装修，业主可拎包入住，省去装修的繁琐事宜。【预计交房时间】为 2025 年 9 月 ，让购房者对未来家园充满清晰的期待。### 品牌实力嘉禾兴地产在房地产领域深耕多年，积累了深厚的底蕴，口碑极佳。多年来，始终坚持高品质开发理念，致力于为购房者打造优质住宅。成都嘉禾宸府就是其品牌实力与匠心精神的有力见证。嘉禾兴地产作为综合型企业，业务范围广泛，涵盖金融、建筑、城市运营以及房地产开发等多个领域。公司总部位于成都，在房地产开发方面，重点聚焦成都主城区以及第二、第三圈层。值得一提的是，嘉禾兴地产与全国排名前五的龙湖物业达成深度战略合作，凭借这一合作关系，已经为超过 3 万业主提供了优质服务，在本土房地产市场占据重要地位。嘉禾兴地产的代表作品众多，分布广泛。像青羊·金沙壹品、成华·环宇中心、龙泉·山楂树、中物国际、东部新区·滨湖城、郫都·中央公园、新都·传化国际等项目都备受瞩目。不仅如此，在简阳、资中、内江等地，也有其独具风格特色的建筑作品。### 区域价值城西地区一直被视作成都最适宜居住的区域之一。这里生态资源极为丰富，周边环绕着众多公园，例如浣花溪公园、百花潭公园、两河森林公园、永康森林公园等。同时，摸底河、清水河、江安河等水系贯穿此地。这些丰富的水系资源，为城西地区的开发商提供了得天独厚的自然条件，助力打造出低密度生活居住区，极大地提升了居住的舒适度与品质感。城西的生态环境不仅为居民提供了休闲散步、亲近自然的好去处，更在城市的喧嚣中营造出一片宁静祥和的居住氛围，让人们在这里能够真正享受到生活的美好。### 交通配套该区域地理位置优越，交通十分便利。它紧邻成都西四环，与西主轴成名高速（四月大道）、光华大道、芙蓉大道距离相近。在公共交通规划方面，不仅有地铁 11 号线、地铁 27 号线正在规划建设中，还有 K5A 路、W36 路、W15 路、22 路、44 路、763 路、771 路等多条公交线路穿梭其中。如此完善的交通网络，无论是自驾出行还是乘坐公共交通，居民都能轻松快捷地抵达城市各处，满足日常出行、工作以及休闲等各类需求。### 医疗配套距离嘉禾兴地产的宸府项目西北方向 1.5 公里处，是成都市政府全力打造的国际医学城。这座医学城构建了“三医两养一高地”的医疗体系，汇聚了全球知名的医疗机构。其中，八一康院、温江区人民医院等三甲医院，凭借先进的医疗设备和专业的医疗团队，为居民提供高水平的综合医疗服务。福美肿瘤早筛暨科技中心专注于肿瘤早期筛查与相关科研，为居民的健康预防提供有力支持；精神病研究院致力于精神疾病的研究与治疗，守护居民的心理健康；康康蜀园养老社区将医疗与养老相结合，提供专业的养老服务，让老年人能安享晚年；美国 ICT 诊疗医院引入先进的诊疗技术，为疑难病症的诊治带来新的希望；阜外心血管病医院则在心血管疾病治疗领域具备卓越的技术实力，为居民的心血管健康保驾护航。这些医疗机构共同为居民的健康构筑起一道坚实的防线 。

六、商业配套：项目的商业配套十分丰富。营销中心对面，乐活广场已开业多年。与之相邻的置信逸都商业广场，也为周边带来了诸多便利。附近还有学府农贸市场，而青羊万达同样坐落于这一区域，满足居民日常购物、休闲等多元需求。七、公园配套：周边的公园资源为居民提供了良好的休闲去处。新庄公园就在附近，能让人们享受自然的宁静与美好。值得关注的是，芙蓉公园目前正处于规划进程中，未来将为区域增添新的景观亮点。此外，三医人才金沙农田湿地公园、芙蓉长卷药博园也丰富了周边的生态环境。尤其值得一提的是，该项目自身还配备了市政绿地公园，为业主打造了家门口的绿色空间。八、教育配套：该项目周边教育资源优质且丰富。项目与东辰外国语学校仅一街之隔，这是一所全日制托管式的综合性教育学府，涵盖了从幼儿园到小学、中学、高中以及国际高中多个教育阶段，为孩子提供了一站式的教育服务。在项目300米处，今年成功签约了成都七中菁才学校，作为公立学校，将为周边学子带来优质的教育资源。在两公里范围内，分布着7所幼儿园，能满足幼儿学前教育需求。同时，还有永宁小学、永宁中学、电子科大永宁校区以及成都市青苏职业中专学校，形成了完整的教育体系，为不同年龄段的学生提供了多样化的教育选择。

九、户型品鉴

118㎡

122㎡

138㎡

143㎡

152㎡

177㎡

在成都房地产领域，嘉禾宸府恰似一颗熠熠生辉的璀璨明珠，绽放着独有的迷人魅力。从地理位置来看，嘉禾宸府占据着得天独厚的优势；配套设施方面，其十分完备；居住环境更是具备高品质的水准；教育资源同样丰富多元。这些显著的优势，让它在众多楼盘中脱颖而出，备受各界关注。对于那些期望拥有温馨自住家园的购房者而言，嘉禾宸府无疑是理想之选；而对于寻觅潜力投资项目的投资者来说，它同样是不可多得的优质目标。当下，嘉禾宸府项目建设正按部就班、稳步推进，周边配套设施也在持续不断地完善升级。如此一来，嘉禾宸府未来的价值愈发值得人们翘首以盼，其蕴含的发展潜力巨大，不可估量。【

嘉禾辰府

】售楼处热线：028 84720058（已认证）。【

嘉禾辰府

】项目经理热线：13281850333(微信同号）。在此温馨提示：倘若您有前往嘉禾宸府看房的计划，为保障您能享受到更优质、更周到贴心的接待服务，建议您提前致电售楼处进行预约。不仅如此，项目还特别为您提供了免费看房车接送服务。若您有这方面的需求，只需致电售楼处预约即可。