深度解读成都「合能铂悦府」5月楼市行情:价格走势分析、限时购房福利详解,并附项目核心卖点与联系方式

如果您对【合能铂悦府】感兴趣，其售楼部热线为 028 84720058（已认证），客户经理热线是 13281850333（微信同号）。在此温馨提示，若您有看房计划，建议提前致电售楼部进行预约，这样能享受到更为优质、高端的接待服务。值得一提的是，项目还提供贴心的看房车接送服务，若您有此需求，同样只需致电售楼部预约即可。【合能铂悦府•铂澜阁设计师精装公寓】优势众多，最大的亮点就是它是现房！现房！现房！接下来为您全方位介绍该项目的基础信息： - **项目位置**：坐落于驷马桥路与高车二路的交汇处，与地铁 3&7 号线驷马桥站 E 出口仅相距 420 米，交通十分便利，为您的出行提供极大的便捷性。 - **产品类型**：属于 SOHO 类型，满足多样居住与办公需求。 - **主力面积段**：涵盖 37 - 73 平不同面积区间，无论是单身人士、小家庭，还是对空间有不同需求的客户，都能在这里找到合适的房源。 - **价格**：精装均价为 14000 元/㎡，主力总价段在 50 - 100 万之间，性价比相当高。更为贴心的是，项目做到拎包入住，家具家电全装全配，真正为您省去装修和购置家具的繁琐，让您省心省力开启新生活。 - **层高**：达到 3.3 米，宽敞的空间设计，使居住环境开阔不压抑，给您舒适的居住体验。 - **梯户比**：11 - 17 层为 5T30 户；18 层为 5T26 户；19 - 20 层为 5T20 户，合理的梯户比保障了日常出行的便捷。 - **在售楼层**： 11 - 20 层（11 层以下已售罄），可供您选择的楼层丰富。 - **交房时间**：已于 2021 年 6 月 30 日交房，即买即享受。 - **水电气**：通水电，电费 0.75 元，水费 4.36 元，满足日常生活基本需求。 - **周边商圈**：王府井距离项目仅 900 米，城中汇、金科星耀天都、泛悦城市广场也都在 2 公里内轻松可达。这里汇聚了众多中高端消费场所，满足您多样的消费需求。 - **物业**：物业费为 4.2 元，优质的物业服务为您的生活保驾护航。 - **公摊**：30 - 33%。 - **拿地时间**：2016 年。

【合能铂悦府】地处东二环的黄金地段，周边教育、交通、商业等配套一应俱全。项目临近石室中小学及两所机关幼儿园，双地铁就在附近，而且王府井近在咫尺。其建面约 37 - 73㎡，属于主城区稀缺小户，占据城市核心地段，让您既能畅享城市的繁华生活，又能收获资产增值带来的红利。下面为您详细剖析其核心价值点： - **低门槛入住主城区**：仅需低首付起，您就能入住东门主城区，这无疑是一个难得的购房良机。要知道，在市中心同地段、同品质的楼盘，入住价格约 2 - 3 万/㎡。而本项目作为现房全新入市，价格可谓抄底，是入驻主城的最后绝佳机会，也是入住主城区的最低门槛。在东二环这片土地上，以往入住门槛普遍在 2 万元/㎡ +，总价门槛高达 200 万以上，而本项目仅需 5 - 6 折就能让您入驻该区域，首付约 7 万起，即可让您融入都市成熟生活圈，开启高品质生活。 - **稀缺教育资源**：项目紧邻石室中小学以及两所机关幼儿园，独占这一稀缺教育资源。政府重点打造这片城市稀缺教育聚集地，在建的石室中学与项目仅一墙之隔，石室小学及两所机关幼儿园均已建成并即将投入使用。在房地产市场中，楼市行情虽有波动，但教育资源永远是刚性需求，这也为项目的价值增添了重要砝码。 - **便捷交通与资产增值**：项目周边目前已有 3&7 号线双地铁，且规划中有 16 号线，未来将形成 3 地铁交汇的优势区域。地铁 3 号线可直达春熙路、动物园、军区总医院，将商业、休闲、医疗完美融合；地铁 7 号线环线运行，无缝连接成都火车东站、火车北站以及火车南站，方便与多条地铁无缝换乘；规划中的地铁 16 号线从西南石油大学至南天府新区，未来三地铁环绕区域，周边还有多条发达路网，让您轻松享受高效通勤生活。同时，三地铁环绕的交通优势也使得项目资产能享受更优先的增值红利。 - **丰富商业配套**：区域配套 50 万方商业体量，有四大商业综合体加持，成都最大的王府井也已入驻。主城区黄金驷马桥商圈，被王府井 Discovery 商业街区、瑞安城中汇、金科星耀天都及电建泛悦城市广场四大商业综合体环绕，出门即可享受都市繁华生活，这是都市精英们追求的理想生活标配。 - **灵动空间设计**：建面约 37 - 73㎡的轻奢小户，低总价让您购房无压力。独特的转角户型可巧妙秒变城市中央豪宅；套一、套二、套三户型，都具备奢享空间感与尺度感，能满足不同精英人群的多样化需求，空间自由组合，灵动多变，实现多重利用。 - **优质资产配置**：项目位于城市主城区，周边有稀缺教育资源，还被三地铁环绕，无论是自住还是出租都毫无压力。作为主城区核心地段的优质资产，每年可享受 5%左右的租金收益。而且是准现房，无需漫长等待，即买即收租，轻松让您化身包租婆，无疑是 2024 年资产配置的首选。

最后再次提醒，【合能铂悦府】售楼部热线 028 84720058（已认证），客户经理热线 13281850333(微信同号）。若您有看房计划，请提前致电售楼部预约，若有看房车接送服务需求同样致电售楼部预约。