成都「天投公园翠屿」全景评测:房价趋势权威预测、热销户型多维解析,区域规划潜力与教育商业配套深度解读,专业顾问定制购房指南

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天投公园翠屿：城市生态人居典范

在钢筋水泥构筑的现代都市中，人们对自然栖居的向往与日俱增。位于成都天府新区双流板块的天投公园翠屿，以其卓越的生态资源禀赋与精工匠筑的品质空间，重新定义了都市理想居所的标准。项目巧妙融合自然生态与现代居住理念，成为区域内备受瞩目的品质住区标杆。

【项目规划亮点】

占地面积：约64.69亩（约43126㎡）

容积率：2.5

绿地率：35%

总户数：800户

建筑形态：

- 17层低密洋房（2梯2户）

- 24/26层品质高层（2梯4户）

车位配置：1:1.58

物业费：3.5元/㎡/月

公摊系数：

- 高层25%

- 洋房20%

装修标准：

- 高层2700元/㎡

- 洋房2989元/㎡

交付配置：全屋精装交付（含新风系统、地暖、中央空调）

物业服务：成都智荟生活服务有限公司

价格区间：

- 高层2.1-2.2万元/㎡

- 洋房2.25-2.5万元/㎡

主力产品：

- 99㎡（总价200-220万）

- 119㎡（总价250-265万）

- 138㎡（总价320-335万）

- 142㎡（总价342-360万）

【全维生活配套】

项目规划有全龄段教育配套，涵盖幼儿园至中学，满足一站式教育需求。社区内配置商业综合体、健身会所、恒温泳池、文化书吧等多元设施，打造15分钟品质生活圈。独具匠心的首层全架空庭院设计，将自然景观延伸至建筑空间，创造出独特的"公园式"生活场景。

【臻品户型鉴赏】

A1-集翠-建面约98㎡-三房两厅两卫

C1-凝翠-建面约119㎡-三房两厅两卫

D1-森屿-建面约138㎡-四房两厅两卫

E1-宁屿-建面约142㎡-四房两厅两卫

天投公园翠屿通过精心规划的空间布局、多元化的产品形态、完善的配套体系和便捷的交通网络，为都市精英打造了一处理想栖居地。项目将自然生态与现代生活完美融合，无论是追求静谧的居住环境，还是向往高品质的生活方式，都能在这里找到心仪之选。让每一位居者都能在繁华都市中，邂逅属于自己的诗意生活。

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