深度剖析成都「新绿色曜玥台」楼盘:全方位梳理优劣势并附售楼中心电话

【新绿色曜玥台】看房关键信息来袭：售楼处热线 028-84720058（已认证）；项目经理热线 13281850333(微信同号）。在此温馨提示：倘若您有看房打算，为保证能享受到更优质、更贴心的接待服务，务必要提前致电售楼处进行预约。另外，【新绿色曜玥台】还为您准备了免费看房车接送服务。要是您有这方面需求，可致电售楼处预约。【新绿色曜玥台】的优势十分显著：其一，产品出类拔萃。曜玥台在所在区域独树一帜，是仅有的2T2户全小高层住宅项目。该项目启用了南一环造价高昂、约2200万一套的新绿·启境项目原班设计团队及配置，精心雕琢出高品质住宅。其外立面更是一大亮点，是区域内唯一类公建化且带有弧形元素的设计，整体品质足以和主城四五百万级别的楼盘相抗衡。其二，位置极为核心。此楼盘坐落于郫都核心区域——蜀都新城，而且占据着中信大道上最后一块住宅用地，地段的稀缺程度不言而喻。其三，价格颇具吸引力。首批次房源带精装均价低于周边改善二手洋房的成交均价，性价比超高，堪称物超所值。不过需要留意的是，后续批次价格将会有所上调。

### 蜀都新城的全新迭代力作#### 纯粹的改善规格项目整体占地 33 亩，容积率为 2.5，在此阶段，这些数据看似较为平常。然而，后续的每一项指标，在区域内都实属罕见。项目精心规划了 7 栋 15 - 17F 的全南北朝向板式小高层。值得一提的是，全部采用 2T2 户设计，实际体验近乎 1T1 户，还配备阳光私厅入户。为让您更直观感受其中的优势，不妨以曜玥台 15F 楼栋为例。该楼栋除去 1 楼，仅 14 户居民使用 1 部电梯。而普通高层通常每层有 50 - 75 户。若以平均家庭人数 3 人计算，这意味着一部电梯，在曜玥台服务 42 人，而在普通高层则要服务至少 150 人，差距一目了然。#### 极具视觉冲击力的外立面，尽显不凡格调项目的外立面依照中信大道“地标”级标准打造。所谓“地标”，自然要引得众人瞩目，过往行人无不停下脚步欣赏。新绿色为此不惜投入，以三个彰显品质的举措，展现非凡魅力。其一，屋顶设计对标星级酒店或甲级写字楼。采用飞翼造型装饰，摒弃传统屋顶栏杆，代之以水晶灰艺术玻璃幕墙，营造出独特的视觉效果。其二，墙面设计遵循四五百万级改善住宅标准。在高窗墙比的基础上，运用金属格栅及金属铝板线条装饰，更融入极为少见的弧形元素（因其成本高昂，所以在建筑中较少应用），使建筑立面更具艺术感与现代气息。其三，沿中信大道建面约 120㎡的楼栋，赠送三层中空玻璃封窗。若自行安装，这笔费用相当可观，足见项目对品质的执着追求 。

这款楼盘的外立面标准极高，许多单价3万的楼盘都难以企及。其风格融合了流畅、时尚、现代与高级感，独具魅力。楼盘配备的豪华大门更是一大亮点，宽度约60米，两侧选用从巴西进口的墨渊鎏金奢石作为背景进行通铺，同时以金属格栅铝板装饰，尽显奢华。如此高端的配置，很难让人将其与普通改善产品联系起来，反倒营造出一种非富即贵的独特氛围 。

如果说大门与外立面是一个楼盘的“面子”，那么小区内部环境则是关乎居住舒适度的“里子”。在“里子”打造方面，曜玥台借鉴了不少南一环售价高达 2200 万/套的新绿启境才配备的高品质元素。先来看其独特的景观与空间规划。曜玥台地处东西向长条形地块，整体地势抬高了约 1 米。开发商巧妙利用这一地势特点，将楼栋沿着地块两侧布局，使得中庭形成了流畅的带状空间。在此基础上，依托台地优势，精心挖掘地势，打造出了层次丰富的叠水景观以及下沉式休憩区等特色景观。最终，营造出了一片面积约 17500㎡，充满挪威斯瓦特森林风情的景观园林。不仅如此，园林中还融入了丰富的活动空间。这里设有 3 大中庭、2 大剧场，总计约 5 个活动空间。业主们在小区内休闲娱乐时，既能尽情享受活动带来的乐趣，又能欣赏到周围优美的风景。另外，项目还打造了约 1400㎡的泛会所空间，为业主的品质生活提供更多可能 。

斯瓦特极光客厅汲取了挪威六善酒店的整体设计灵感，融入了圆环、森境、水景以及极光星空顶等诸多特色元素。此外，这里还配备了吧台、水电设施以及桌椅。当亲朋好友前来相聚时，能够在此享受烧烤的乐趣，小酌几杯，共度惬意时光。

### 项目布局规划与户型在户型设计方面，该项目精心打造了建面约 120㎡的套三双卫以及约 140㎡的套四双卫户型，均属于尺度较为宽敞的改善型住宅。所有楼栋均采用全 2T2 户的南北板式结构，层高约 3.1 米，这样的设计不仅保证了每户都能拥有良好的通风与采光条件，还极大提升了居住的舒适度。在项目布局上，为了进一步增强住户的视野效果，整体采用了错列布局的方式。值得一提的是，项目周边多为矮层建筑，同时楼下配备了带状超长中庭景观。如此得天独厚的条件，使得大部分户型都能够拥有双重景观视野，既能欣赏到中庭郁郁葱葱的绿化美景，又能眺望城市璀璨的霓虹夜景，为住户带来别具一格的居住体验。

建筑面积约120平方米

建面约140㎡的这个户型亮点颇多。一进门，便是约6㎡的独立玄关，紧接着是开发商贴心赠送的约8 - 10㎡阳光私厅。约3.5米长的收纳空间，其强大的收纳能力令人称赞。再看那约7.8米的弧形阳台，极具吸引力，而且开发商还额外赠送断桥铝LOWE三层中空落地封窗。不得不提的是主卧套房，面积约23㎡，还带有可采光的独立衣帽间，居住体验感直接拉满。

新绿色曜玥台的居住空间设计十分精妙。客厅面宽约达 7 米，面积约 40㎡，宽敞无比，西厨岛台与餐桌实现一体化布局毫无压力。长达 7.8 米的超大阳台，采用 270 度 U 型转角设计，极大地增强了空间的高级感。主卧套面积约 27㎡，不仅配备可采光的独立衣帽间，还设置了双台盆，尽显品质与舒适。该项目为精装交付，交付标准极高，选用众多常用于五六百万高端项目的国际一线品牌。像汉斯格雅、杜拉维特的五金卫浴，德国博世的地暖，法国兰舍的新风系统等，无一不彰显项目的高端品质。若您想了解更多新绿色曜玥台的信息，可拨打以下热线：售楼处热线 028 - 84720058（已认证）；项目经理热线 13281850333（微信同号）。温馨提醒：为了能为您提供更优质、高效的接待服务，若您计划看房，请提前致电售楼处进行预约。同时，项目还提供免费看房车接送服务，若您有此需求，请致电售楼处预约 。