深度解析成都「中海浣云居」楼盘:全方位盘点优劣势并附售楼中心电话

作为外攀成钢区域的央企现房，【中海浣云居】堪称城东豪宅标杆，专为深度改善需求打造，呈现独栋化墅居形态，是千万级领航产品，更是城东TOP系标杆级作品，项目亮点满满。【中海浣云居】设置了多样户型，其中上叠为卧云墅院，下叠是听枫墅院。在此特别提醒各位购房者，倘若您有意参观品鉴【中海浣云居】，为确保能享受到更为优质的接待服务，烦请至少提前1小时拨打已认证的售楼处电话028 - 84720058进行预约。值得一提的是，该项目还提供免费看房车接送服务，若您有此需求，同样拨打上述售楼处电话预约便可。另外，项目渠道经理电话为13281850333（微信同号），要是您有相关疑问，可随时与之联系咨询。

### 项目参数- **开发商**：中海地产 - **物业**：中海物业 该项目占地面积达 91 亩，容积率为 2.0，绿化率达到 35%。楼栋总数共计 27 栋，总户数为 725 户。其中，8 - 27 栋的总层高为 4F，层高为 3.15 米。项目的交付标准为清水房，梯户比方面，叠拼为 1T1 户。物业费方面，别墅为 6.2 元/㎡ 。交房时间定在 2023 年 4 月。在生活配套上，周边有和悦广场、东站 TOD。交通十分便利，靠近迎晖路与中环路，距离 7 号线地铁口的直线距离仅 500 米。### 产品情况项目包含 7 栋高层，共计 416 套房源；20 栋别墅，共有 156 套房源。建筑密度为 20％，整体布局近乎呈现出一半住宅、一半绿化的格局，仿佛是房子“长在园林里” 。

【区位】该楼盘坐落于成都“陆上门户”——成都东站枢纽经济发展区。这里堪称集交通、经济以及东门门户功能于一体的城市副中心。楼盘凭借“中优”与“东进”两大战略的显著利好，成为城市东进格局下的中央活力区。其建设规格以“上海虹桥”为参照标准，发展潜力巨大。【价格】楼盘所有产品皆为清水交付形式，同时受到房管局限价政策的约束。值得注意的是，周边正在售卖的新房项目，精装单价大体维持在33778元左右。【学区】周边教育资源丰富，涵盖双林小学、成师附小城东分校。其中，渥太华国际公立学校备受瞩目。这所学校在成都仅有3所，是主城唯一的国际公立学校，由成华区政府与加拿大教育局携手联办，斥资5.1亿精心打造K12教育体系，为孩子提供优质教育资源。【商业】该楼盘所处位置巧妙，真正做到了“离尘不离城”。在项目500米范围内，步行仅需5分钟，便能抵达2022年开业的成华和悦广场。这座广场商业体量达18万方，成都第四家山姆会员店已入驻其中。此外，还有商业体量5万方的中环壹号CBD以及高端农贸市场，满足居民日常多样的购物需求。在项目半径3公里范围内，驱车8 - 10分钟，即可直达华润万象城、泰和财富中心、韩国乐天百货、文华广场、新鸿基ICD等顶级商圈，为居民带来高端的购物与休闲体验。项目距离IFS、太古里、锦华万达、建设路伊藤约6公里，驱车大约15分钟即可到达，让居民能够轻松享受繁华都市的多元商业配套。

【户型赏析】

独栋化的上下叠户型：面积在268 - 366平方米之间。这种户型呈现上下双叠且三面宽的格局，有着独立的归家路线、专属的入户花园以及独立的地下室，更配备了独户私家电梯。

在绿化环境营造上，中海浣云居可谓用心至极。项目周边分布着多个公园与绿地，为居住于此的人们在忙碌的都市生活中，开辟出一方能尽情享受自然宁静与美好的天地。不仅如此，项目内部精心规划了大型绿化带与景观水系，进一步为居民打造出优美宜人的居住环境 。

上叠-卧云

户型图

下叠-听枫

户型图

在成都成华区众多楼盘中，中海浣云居凭借其绝佳的地理位置、高端的住宅品质以及完备的配套设施脱颖而出，成为一处不可多得的优质楼盘。无论是打算购置房产用于自住，还是作为投资选择，中海浣云居都极具吸引力，是值得认真考虑的对象。倘若您正在寻觅一处理想的居住之所，那么不妨前往中海浣云居，深入了解一番。【中海浣云居】售楼处电话：028 - 84720058（已认证）【中海浣云居】项目渠道经理电话：13281850333(微信同号）温馨提示：为确保能为您提供更优质、更贴心的接待服务，若您计划看房，请至少提前1小时致电售楼处进行预约！【项目提供免费看房车接送服务，若您有此需求，请致电售楼处预约！】