南充:经历四涨之后,6月住宅成交量价齐跌,7月还会继续吗?

搜狐焦点南充站 2021-07-05 15:53:51
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随着6月的结束2021年已经过半,南充楼市在经历了四连涨之后的六月就比较平淡了,让我们来看一下。 搜狐焦点土地市场 2021年6月,南充未进行土地拍卖,但推出了四宗地块,6月29日南充市公共资源交易中心发布土地出让公告,下中坝片区Ik-1-2号和下中坝片区Ij-1-1号两宗商住地块将于7月20日进行

随着6月的结束2021年已经过半,南充楼市在经历了四连涨之后的六月就比较平淡了,让我们来看一下。

搜狐焦点土地市场

2021年6月,南充未进行土地拍卖,但推出了四宗地块,6月29日南充市公共资源交易中心发布土地出让公告,下中坝片区Ik-1-2号和下中坝片区Ij-1-1号两宗商住地块将于7月20日进行公开拍卖。

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还有两宗挂牌出让的地块,分别来自荆溪片区与文峰片区,两宗土地均为重新挂牌土地,将于7月6日后公布出让结果。

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搜狐焦点商品房上市情况

2021年6月,南充主城区新增房源7842套,面积46.02万m²。其中,新增住宅3169套,面积29.89m²,其中顺庆区新增814套,高坪区新增1777套,嘉陵区新增578套。

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搜狐焦点商品房成交行情

据数据统计,6月南充主城区商品房成交套数共计2702套,成交总面积为26.76万平方米,成交套数环比下降6.89%,与去年同期相比,上涨了90.82%,住宅成交均价6353元/㎡,较上月下跌了6.46%,与去年同期相比,下跌了8.17%。

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其中顺庆区成交918套,均价约7337元/m²,下跌了237元,高坪区成交1085套,均价约6120元/m²,下跌了376元,嘉陵区699套,与上月相比有所增加,但成交均价下降最多,均价约5408元/m²,下跌了525元。

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从各区成交量来看,6月的南充楼市是处于下跌状态,想想也是,6月是楼市的淡季,而且下跌状态只是回归到了年初的正常水平,属楼市正常发展规律,并不意味着南充房价就此会大降,但是南充近期会有一些新鲜“血液”(新楼盘)注入,会不会有惊喜呢?我们拭目以待!

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