成都【麓府大院】售楼中心-楼盘详情-售楼电话-成都房产首页网站
扫描到手机,新闻随时看
扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友
成都【麓府大院】售楼处电话:028-85582973【营销中心】
☎【置业顾问】:15928896133「微信同步」☎
☎【置业顾问】:18380188671「微信同步」☎
——如有侵权请联系删帖
温馨提示:为了节约您的等待时间,看房请提前致电售楼处预约!!!
项目基础数据
别墅区总占地面积:项目总占地330亩,本批次别墅产品占地32亩,容积率:0.68 品质生活由此而来
楼栋:15栋叠院 总货源:66套 产权年限:70年 朝向:南北
物业费:3.8元/㎡(绿城物业) 交房时间:2024年1月
建筑面积:366-657㎡(含地下室) 花园面积60-320㎡
项目位于天府前湾的核心腹地,北至麓山大道、南至武汉路、西至梓州大道、东至利州大道,是高新区新川之心科技园板块和天府CBD版块(秦皇寺、兴隆湖)的驳接带,并以“公园+居住”的核心定位,三大产业核心区的环伺,成为天府新区首屈一指的“高端宜居走廊”。
天圆地方的中国哲思,南北朝向的巧妙布局
项目地形方正,采用“规矩”的“阵列式”排布,确保建筑与建筑之间的日照、通风互不影响。且在社区所有的人形道路两侧,通过巧妙的植被组合,实现建筑隐于花木之间的效果。并结合地块天然优势,建筑均采用南北朝向,且拥有一定的偏角,如中国建筑的集大成者——紫禁城,采用中轴线略偏东南,与子午线相差2.3度左右的夹角
中式建筑的文化承继,天工匠作的审美画卷
项目采用京派官式建筑。 用土地传承 500 年的国宅正宫精神,并结合成都逸乐的城市文化,无论从建筑美 学、元素细节和创新用材上,都是市场独一无二的标杆
3户式品字形结构,户户亲地花园的精妙创造
项目的建筑构型,创造性地设计了3户式品字形结构。传统的叠拼别墅,除了下叠户型拥有院落外,上叠户型仅仅只有露台(中叠户型没有户外空间)。而院落是衡量“墅居”舒适度的首要标准。本项目独特的建筑结构,直接舍弃了中叠户型,换来了珍贵的“院落”空间,牺牲了大量的可售建筑面积,使得下叠户型和上叠户型均有“大尺度”的亲地院落
三进式归家秩序,东方雅奢的品味大成
项目采用“三坊七巷”的轴线对称设计,并且通过一进门厅、二进府道、三进庭院的“三进式”礼仪秩序,营造尊崇的归家感受
正脊、垂脊,屋顶上的“东方龙形”
正脊、垂脊、采用四川民居形式,轮廓分明,筑造出宅院坚实的脊梁,如中华民族精神中的“龙兴身脊”,铭刻风去月来的源远流长
金属瓦:镁铝合金的“古形诠释”
项目的瓦、筒瓦、板瓦、瓦当、滴水,均采用镁铝合金材质。镁铝合金材质,广泛用于高端笔记本电脑、高强度汽车构建等领域,不仅美观精致,其耐久性与强度均完全超越传统材质
天工镌刻,中国家族府院的“雍容门面”
项目的大门,采用优雅的垂花门形制。携手全国十二家一流古建设计,数十位顶级工匠,按照1:1实体打样,3轮调整18个样本,耗资千万以上才得以定制而成
传承与创造:现代工艺造就的“空间界限”
项目打破传统中国建筑高头大墙的做法,利用现代科技材质,借用苏州园林中的花墙设计,以及玻璃幕墙,充分增强院落空间的通透性,使其内外借景,交相辉映
一体化装配式建筑的再度创新
项目再度创新使用一体化装配式建筑工艺。实现最合理的科学布局,高效的成本控制,让建筑在同样价格的条件下得以更高的整体价值
用建筑传承中国文化
每一个细节背后都是一部中国传统文化史,使得建筑本身就是一件文化藏品。抛开传统房地产基于地段判断价值,单纯从产品层面,就已经构筑了不可复制的稀缺价值,真正意义上实现,成为能够跨越房地产市场周期,破圈而出的文化产品
交通配套:
四纵:剑南大道、天府大道、梓州大道、利州大道(蓉遵高速)
四横:麓山大道、沈阳路、青岛路、武汉路
地铁:距麓山大道站约600米
麓山大道站距新川仅三站;距秦皇寺仅6站;距金融城仅9站;距天府机场仅11站;距双流国际机场仅19站
医疗配套:
十五分钟生活圈内享四川省第二人民医院天府院区、成都万达匹兹堡大学中心国际医院;以及四川大学华西天府医院、华西牙科总部基地等高规格全时医疗
教育配套:
麓山国际光亚学校、成都华兴外国语实验学校、成都天府新区四川师大附属第一实验中学、天府三中国家检察官学院四川分院等多所菁英学府
商业配套:
除项目自身配套商业街区外,同时周边坐落有沃尔玛山姆会员店、万安市场、麓山小镇、建发3万㎡美式精品商业街等醇熟商业
物业管理:绿城管家物业,与全国物业排名第2的绿城物业强强联合,贴心提供社区生活全面服务体系,物业费为3.8元/㎡
地块位置:
户型鉴赏
A户型-竹影玲珑
建筑面积约366-485㎡
B户型-水清风晚
建筑面积约407-499㎡
C户型-清风四合
建筑面积约451-657㎡
D户型-月吟风雅
建筑面积约477-670㎡
总结:天府新区是成都未来的新中心,将承担西部与世界对话的重任,是这座城市现代、国际精神气质的象征。中德麓府诞生于此,既是这座城市包容性气质的象征,也将让天府新区在走向国际的同时,能够触摸到成都的文化脉搏。从居住角度来说,其跟太古里、宽窄巷子之于这座城市的意义相仿。透过中德麓府这样茹古涵今、中西合璧的居住产品,我们同样可以窥见成都建设世界文化名城的雄心。
成都【麓府大院】售楼处电话:028-85582973【营销中心】
☎【置业顾问】:15928896133「微信同步」☎
☎【置业顾问】:18380188671「微信同步」☎
——如有侵权请联系删帖
温馨提示:为了节约您的等待时间,看房请提前致电售楼处预约!!!
免责声明:
以上内容仅作为邀约邀请,涉及的图片为部分区域实拍图和美学畅想图,具体内容请以现场公示和合同约定为准;本资料部分图片来源于网络,如有侵权请联系我们删除。
声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。