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墅居，一定要内外兼修。

滨江玺樾位于郫都区沱江河畔，毗邻沱江河生态带，是区域内唯一的一线临河项目。

滨河而居，近水、亲水、观水，这才是成都墅居生活的天花板！

项目依托“92亩+2.0容积率”的土地指标和甄稀滨河资源，实现内外联动、“软实力“与”硬实力”并重。

01 “硬实力”再叠BUFF

① 临河排布，扇形错落式布局，极致考究

为实现景观资源的极致占有，整个墅区全部采用扇形+黄金比例错位布局，沿沱江河畔有序排布；实现超阔楼间距，户户可享受270° IMAX级开阔视野。

② 大师操刀，匠造新加坡度假园林

项目景观打造由麓湖生态城和悦蓉東方御用景观单位——乐道景观大师团队亲自操刀，匠心打造新加坡度假园林，将轻盈纯粹的建筑置于自然静谧的城市绿洲之上，演绎独特隐贵的东方美学。

同时依托天然的沱江河生态资源，小区内部再造溪镜，实现园内、园外共同形成“内外双水系”自然园林景观。

滨江玺樾借用自然造景，以溪镜水系、园林组团和高低错落的多层次植被，诸多景观节点萦绕在高层与叠墅之间，进而保证高层区域与别墅区相辅相成又相互独立；别墅区域对滨河生态资源的最大化占有，让圈层感和私密性更佳。

叠墅组团区内特别打造“一带一轴、两庭、十二巷”景观格局，接续中国传统建筑布局精髓，邻里之间恰到好处的相处距离，是墅居生活独有的松弛和惬意。

02 “软实力”一样不落

项目还斥资打造城西千万伋下沉式会所“玺樾荟”，重塑塔尖人居新风范。

会所总占地约700㎡，包括健身区、阅读吧、游乐区、奢享会客厅等四大功能场景，是企业家之间拓展人脉、运筹帷幄的好去处。

项目三重卖点：

第一重：独立私家花园入户

户户均为端户的前提下，四户均可私享花园，连上叠也贴心规划了独立入户花园。

想象一下，每天归家的第一重观感，是自家花园的隐隐绿意。这种归家体验又何尝不是舒适、愉悦的情绪价值体现。

俯瞰之下，花园分布在楼栋四角，有效隔绝邻里之间视野，保护业主免受外界干扰。

第二重：独立私梯入户

叠墅最容易忽视的一点，是它的纵向交通问题。

滨江玺樾每一户都配备“私家电梯入户+室内步梯”，乘坐专属电梯可轻松抵达楼栋的每一层，一家老小的行动都能照顾妥帖。

第三重：独立车库入户

负二楼整层空间为业主的专属私享车库，车库直接与对应私家电梯衔接，打造“停车即归家”的居家体验，把同楼栋业主之间的归家干扰降到最低，体现出豪宅应有的尊崇感。

城西首创「独栋式」叠墅，超越独栋的居住感

独立花园入户、独立电梯入户和独立车库入户，私密感极强

单层使用面积达145㎡、标准层（约）3.3米层高，媲美大平层

最大可享受超260㎡的270°环绕式花园

地下空间最大约270㎡、约5.1米层高，尺度足够奢阔

约300万/套起步、最大得房率200%，性价比显而易见

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