成都「保利逸都和府」售楼处联系电话,投资潜力与发展潜力深度详尽解析

在成都这座将繁华与宁静巧妙融合的城市中，许多人心中都怀揣着对理想居住之地的向往，而成都保利逸都和府无疑是众多人心目中的理想之选。成都保利逸都和府位于龙泉驿区大面板块沐春路611号。其地理位置得天独厚，周边配套设施一应俱全，楼盘品质卓越，这些优势让它在众多楼盘中脱颖而出，吸引了无数购房者的关注。该楼盘占地面积为44亩，位于龙泉驿区大面板块，是纯住宅用地，容积率为2.0 。项目经过精心规划，涵盖了叠拼、洋房、中高层三种房产类型，总户数共计424户。其中，中高层有284户，洋房44户，叠拼96户。成都保利逸都和府巧妙汲取了宋代四大书院的文化精华，匠心打造出一座精致小巧、满溢宋风书香韵味的文化府邸。其致力于全面提升大面板块的居住标准，这里居住氛围浓郁且成熟。周边教育资源优质，为孩子提供良好的学习环境；交通出行十分便捷，让居民的日常通勤轻松无忧；商业配套完善，从日常购物到休闲娱乐，全方位满足居民的生活需求。在此，特别温馨提醒广大有购房意向的朋友：如果您想前往成都保利逸都和府参观品鉴，为了确保能享受到更优质、更周到的接待服务，建议您提前致电售楼处进行预约。【保利逸都和府】售楼处热线：028 - 84720058（已认证）【保利逸都和府】项目经理热线：13281850333(微信同号）另外，项目还贴心地为大家提供免费的看房车接送服务。若您有此项需求，拨打售楼处电话即可预约。

【项目基础信息】该项目具有一系列基础信息值得关注。首先是关于房屋的各项数据： - 容积率为2.0。面积区间方面：高层：面积为131平，实际可得面积达110平。叠拼：上叠面积173平，附带70多平的花园；中叠面积254平，约20多平的空间；下叠面积282平，花园面积在60 - 70平之间。总价区间：高层：195万起有2套房源；131平的四居室，有187万、191万不同价位，分别位于11楼和16楼。叠拼：上叠173平，总价在330 - 390万；中叠254平，总价320 - 360万；下叠282平，总价380 - 550万。建筑层数：洋房共11层；叠拼为6层。层高数据：洋房层高2.95米，叠拼层高3.15米。土地使用方面：国土年限为70年，拿地时间是2020年12月17日 。物业相关：物管公司为保利物业。物业费方面，洋房为3.5元/平，叠拼为4.5元/平。公摊情况，洋房公摊率为13%，叠拼公摊率为11%。绿化率达30%。交房信息：交房时间是2023年7月15日，交房标准为清水房。项目总占地面积44亩。停车提示：可停在营销中心门口路边两侧。贷款银行：邮政银行、中国银行、建设银行。

【区域】保利逸都和府坐落于成都东部的关键地段，汽车城大道四段作为其重要中轴线。从这里出发，驾车经驿都西路，仅需15分钟便能抵达绕城高速，半小时就可前往天府广场以及高新区南区，轻松构建起主城便捷生活圈。而且，该项目与地铁二号线界牌站相距约1.7公里，距正在建设中的地铁13号线龙安站大约2.3公里。如此一来，不管是选择公共交通出行，还是自驾出行，都相当便利。

### 周边配套#### 交通配套项目所处区域交通格局呈现“两横两纵双轨”态势。这里的城市双主轴，构建起主城便捷生活圈，使得路网能够畅达全城。其中，“两横”道路分别为车城大道与绕城高速；“两纵”道路则是驿都大道和成龙大道。项目以汽车城大道四段作为中轴线，与绕城高速直线距离约 4 公里，距高新南区直线距离约 15 公里，如此优越的地理位置，让出行通达四方。在轨道交通方面，现阶段距离地铁二号线界牌站约 1.7 公里，离在建的地铁 13 号线龙安站约 2.3 公里。这种便利条件，无论是选择公共交通出行，还是自驾出行，都极为便捷。#### 商业配套项目周边商业资源丰富，可充分满足不同需求。在项目一公里范围内，有青台山龙泉人家、联合一百购物广场，能够满足日常生活的基本所需。而在 3 公里范围内，世茂广场、吾悦广场等大型商业综合体汇聚，能全方位、多层次地满足购物需求。从整体来看，该区域内的商业布局，实现了对全方位、多阶层以及各年龄段人群购物需求的覆盖。#### 教育配套项目周边教育资源充足，教育配套完备，能满足 U18 全龄段的教育需求。不过需要注意的是，具体的就读方式后续将以政府公布的政策为准，当下政府实行的是交房后进行片区划分。在幼儿园方面，有成都青台山幼儿园、四川师范大学附属启夏幼儿园等；小学有四川师范大学附属青台山小学、向阳桥小学等；中学则有成都龙泉中学附属初中、向阳桥中学等。值得一提的是，项目附近还有规划中的幼儿园、小学、中学用地，随着时间的推移，未来教育配套将愈发完善，为孩子的成长提供更多便利。#### 医疗配套龙泉驿区医疗资源较为齐全。龙泉驿区中医医院（在建中）距离项目不足 50 米，日常就医十分便利。此外，还有四川省人民医院东院区（三级甲等）、龙泉驿区第一人民医院（三级乙等）等三级医院。完善的医疗健康保障体系，成为众多市民选择龙泉驿板块的重要因素之一，为您和家人的健康提供坚实保障。#### 在售户型

高层109㎡

高层131㎡

洋房128㎡

下叠建筑面积达 282㎡，花园赠送面积约在 20㎡至 200㎡之间 。

中叠的建筑面积为254㎡，花园赠送面积约30㎡ 。

173㎡的上叠户型 花园赠送面积：约70㎡

在成都的房地产市场中，保利逸都和府凭借诸多突出优势，成为了备受瞩目的品质楼盘。其地理位置得天独厚，周边配套设施完备，建筑品质卓越不凡，物业服务更是优质贴心。倘若您正在寻觅一处理想的居住之所，那么保利逸都和府值得您前来一探究竟。在这里，您对美好生活的所有憧憬都极有可能变为现实。【

保利逸都和府

】售楼处热线 028 - 84720058（已认证）【

保利逸都和府

】项目经理热线 13281850333(微信同号）温馨提醒：为了能够为您提供更为优质、高效的接待服务，若您计划看房，请提前致电售楼处进行预约！【楼盘还提供免费看房车接送服务，若您有此需求，请致电售楼处预约】