成都「万科万客公园」置业指南:解码未来规划蓝图、洞察区域发展潜力、智慧选房策略解析与典藏户型深度品鉴

【万科·万客公园】2025年城南人居典范

占据城市南拓战略要地 紧邻政务司法核心区 约22万平方米标杆级城市综合体璀璨亮相

精心构筑建筑面积约32平方米多功能弹性空间 同步提供精装成品与毛坯交付双方案

作为城南发展轴线上冉冉升起的新星，该项目以前瞻性设计思维重塑当代都市生活范式。建筑外立面采用全玻璃幕墙体系，搭配立体层叠式景观园林，打造商住生态融合示范区。独创的模块化户型设计，精准匹配年轻创客群体多样化的办公居住场景。

【万科·万客公园】坐拥交通枢纽优势，周边汇集城市快速路及双地铁线路，畅达全城核心商业区。项目内部规划整合高端写字楼、沉浸式商业街区、社交休闲空间等多元业态，完美构建"一刻钟生活圈"。空间规划方面，创新研发可变形功能分区系统，借助智能化空间组合方案，使紧凑户型实现超乎想象的使用效率。

作为区域重点工程，【万科·万客公园】在确保建筑品质的同时，更将人文关怀融入每个细节。从公共区域的智能安防体系到室内的收纳系统设计，处处彰显对现代都市人群生活需求的深刻洞察，立志成为城南片区新一代复合型生活标杆。

城南精品小户型典范

精装房源总价27万元起，毛坯房源总价25万元起

准现房呈现 外立面完工 即将全面封顶

项目核心指标

【区位价值】城南核心区·法务区·紧邻四川省第二人民医院

【产品形态】建筑面积约32㎡弹性空间

【产权期限】40年

【空间高度】约3米层高

【电梯配比】7梯38户

【建筑层数】41层

【物业服务】万科顶级物业团队

【交付节点】2025年底（具体以合同约定为准）

【物业费用】4元/㎡/月

【项目地址】万科天府公园城展示中心

三大核心投资亮点

❶ 医疗配套优势：正对四川省第二人民医院天府院区，该院系西南地区首家配备质子治疗中心的三甲专科医院。一期已投入使用，二三期建设中，预计月均3-4万就诊流量，租赁市场潜力巨大。

❷ 法务产业依托：紧邻天府新区司法行政中心，预计入驻公务人员超1100人。区域已汇聚近300家法律服务机构，形成完整产业生态，办公租赁需求持续攀升。

❸ 商业配套成熟：项目自建1.7万平方米天府公园里商业街区，已引进20余家知名品牌。3公里范围内规划住宅3.5万户，未来常住人口将突破10万，商业价值可期。

产品核心优势

◆ 黄金地段：本次主推11号楼坐落核心商圈十字路口，130米地标高度，7梯38户配置，约5人共享一部电梯，居住品质优越。

◆ 灵活方案：支持散户与整层购置，满足不同投资需求。创新回廊式布局，保障通风采光效果。

◆ 精工标准：提供精装交付选项，全景落地窗设计，即购即租；同时保留毛坯整层购置选择。

—核心商圈11号楼垂直商业综合体—

项目实景展示

【万科万客公园】销售热线 028 84720058（官方认证）

【万科万客公园】置业顾问 13281850333（微信同号）

温馨提示：为保证服务品质，参观需提前预约！

【提供专属看房接送服务，预约请致电售楼中心】