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# 深度解析【川网国际花园】项目：全方位的品质之选在新双楠区域，国匠倾心打造的现房项目——【川网国际花园】，优势尽显。该项目地处新双楠核心地段，周边配套资源极为丰富，令人眼前一亮。四大商超环绕，满足居民日常购物需求；众多名校汇聚，为孩子提供优质教育条件；与之相邻的 8500 亩湿地公园，营造出宜人居住环境，让业主仿佛置身于大自然的怀抱。此项目性价比超高，单价 11500 元/平起。下面为您深入解读项目关键要点：- **项目现状**：楼盘为现房，这对购房者极具吸引力。购房者无需漫长等待，可实地体验未来居住环境，真正做到所见即所得，降低购房不确定性。- **项目占地**：约 291 亩，规模恰到好处。这样的规模便于开发商合理规划布局，打造舒适居住空间。既不会因规模过大导致管理困难，也不会因规模过小限制规划理念的施展。- **容积率**：约 2.5，将居住密度控制在合理范围。业主居住时不会有空间局促之感，能尽情享受舒适生活。- **项目规划**：楼盘精心打造 8 - 11F 花园洋房，建筑风格独特，品质卓越，经得起岁月考验。- **房源情况**：目前仅余少量现房，105 户型相对较多。对于有购房意向的客户来说，选择机会有限，需把握时机果断出手。- **产品面积**：提供 106 - 113 - 117 - 126 - 129 - 130㎡多种户型供客户挑选。丰富户型能满足不同家庭结构的居住需求，新婚夫妻可找到温馨小家庭住所，三世同堂也能有宽敞居住空间。- **物业费**：2.15 元/㎡/月。专业物业服务团队提供全方位贴心服务。日常安保巡逻，筑牢安全防线；精心维护环境卫生，打造整洁居住环境；及时维修设施设备，保障生活正常运转；组织社区文化活动，增进邻里友好关系，全方位守护业主美好生活。看房温馨提示：若您有看房打算，为获得更优质接待服务，请提前致电售楼部预约。售楼部热线：028 84720058（已认证）。此外，项目渠道经理热线为 13281850333(微信同号）。同时，还有免费看房车接送服务，如需预约，请致电售楼处。

## 【区域】新双楠核芯，尽享繁华配套新双楠板块是沿武侯大道向外拓展形成的高端区域。【川网国际花园】位于这一板块的核心地段。该板块与大源、新川处于同一环域，和金融城、武侯新城紧密相连。当下，该区域正处于快速发展阶段，区域规划配套加速落地。近年来，中铁建、空港等众多知名开发商相继在此拿地布局，证明这里是新双楠潜力巨大的价值高地。可以预见，未来该区域的升值空间广阔。

### 【交通：“三横三纵三轨” 构建便捷出行网络】交通对日常生活便利性至关重要。在本区域，“三横三纵三轨” 的交通格局为居民出行提供了极大便利。“三横” 方面，双楠大道、成新蒲快速通道以及成双大道是重要组成部分。这三条道路作为连接成都市中心的关键交通要道，路况良好，通行顺畅，能将居民送达城市核心区域，缩短城市不同区域间的距离，为居民前往市中心提供高效出行选择。“三纵” 上，白衣上街、星空路与绕城高速发挥关键作用。借助这三条路线，居民可快速抵达成都周边重要区域，满足商务、访友、度假等各种出行需求，实现出行自由随心。“三轨” 即地铁 3 号线、地铁 17 号线以及地铁 19 号线。地铁网络广泛覆盖，提升居民日常出行效率。上班通勤、外出游玩搭乘地铁都能迅速抵达目的地，节省出行时间，提升生活便利性。### 【商业：四大国际知名商业体云集】以双楠大道为核心，城南优品道广场、海滨城、双流万达广场、时代奥特莱斯等多个超百万方的大型商业综合体汇聚。在 10 分钟生活圈内，居民能感受城市繁华。这里有各地美食，满足舌尖多样需求；丰富购物选择，满足物质消费需求；休闲娱乐设施齐全，比如可观看精彩电影。完善的商业配套带来一站式生活体验，让生活更丰富多彩。### 【教育：全龄优质名校环绕】双流区教育优势明显。它是成都唯一实行 3 - 18 岁免费教育的区域，也是国家第一批 15 年义务教育的试点地区，拥有完善教育资源体系。该楼盘所在学区能正读棠湖中学实验学校，周边还有众多优质幼儿园、小学和中学。从启蒙教育到中学教育，全龄段优质教育资源齐全，能满足孩子 3 - 18 岁教育需求，为孩子成长学习奠定坚实基础。### 【生态：8500 亩世界级湿地公园集群环绕】该项目周边生态环境得天独厚，自然资源丰富。距离项目仅 500 米处，是总占地面积达 8500 亩的亚洲最大湿地公园集群。这个规模宏大的湿地公园集群由 8 大公园和 9 大湖泊共同构成，园内风景秀丽，生态环境佳，充满大自然生机活力。此外，周边还有双流空港中央公园、双流运动公园、双流中心公园等数十个大小各异的公园。居住在此，仿佛置身绿色海洋，居民能随时感受生态与生活的完美融合，享受惬意生活时光。### 【医疗：三甲医院全方位保障健康】在医疗配套方面，项目周边医疗资源充足。在 5 - 10 分钟路程范围内，有四川大学华西空港医院，这是一所现代化的三甲综合性医院。医院配备先进医疗设备，拥有专业医疗团队，能提供全面、优质医疗服务，筑牢居民健康防线。此外，周边还有妇幼保健院、中医医院等三甲医院。丰富医疗资源为居民健康生活提供有力保障，让居民无需担忧健康问题，安心享受生活。

## 【项目介绍】国企实景现房在区域众多楼盘中，【川网国际花园】凭借独特优势脱颖而出，是低密度纯住宅清水现房大盘。它总占地面积多达 291 亩，容积率为 2.5，由 8 - 11 层的花园洋房组成。小区规划设计精妙，采用人车分流布局。这一布局保障业主出行安全，确保居住环境静谧安宁。园区精心种植三类特色主题树种，匠心打造八个主题花园，营造充满自然意趣的居住氛围。特别值得一提的是，小区充分考虑各年龄段业主需求，打造丰富休闲运动设施。约 1500 米的夜光跑道，为热爱运动的业主提供便利。清晨或夜晚，业主都能在跑道上享受跑步的快乐与放松。亲子乐园充满趣味活力，是孩子们的欢乐王国，亲子互动更亲密。老年活动区为老年人打造舒适休闲空间，让他们悠然度过晚年。整体构建了全方位满足全龄段需求的健康运动社区，彰显人性化居住理念。## 【户型鉴赏】

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