成都「城投艺墅语湖」尊享热线:区域价值潜力解析|湖居生态臻品体验|热销户型品鉴与限时钜惠政策详询

城投·艺墅语湖——城投集团2021年匠心钜献

东三环青龙湖畔·大运村核心区

东进战略桥头堡·大运板块标杆作品

毗邻成都大学与东盟艺术学院的人文艺术住区

项目概况

总占地面积约500亩，其中住宅用地219亩，教育配套用地263亩

容积率仅1.55，绿地覆盖率达30%

804户精品住宅，车位配比高达1:1.7

创新设计实现13.89%超低公摊

产品规划

高层产品：

1#、3#、25#、10#、16#（10层，1梯3户）

14#（17层，2梯2户）12#13#（12层，2梯2户）

主力户型：106-136㎡

洋房产品：

2#、4#、24#、26#、8#、17#（6层，1梯2户）

专属144㎡阔绰空间

物业标准：

清水交付，高层物业费2.8元/㎡，洋房3元/㎡

开发历程：2019年6月拿地，2021年9月首开，2023年8月31日交付

区位优势

立体交通：

紧邻成洛大道、三环路及绕城高速

地铁4号线明蜀王陵站1.3公里

规划中的9号线、12号线交汇处范家院子TOD仅2公里

教育资源：

成都大学（2946亩校区）

东盟艺术学院（含艺术中心、音乐厅等设施）

生态资源：

青龙湖湿地公园（总面积10780亩）

一期4700亩已开放，二期6080亩建设中

精品户型鉴赏

A户型 144.32㎡

B户型 136㎡

C户型 128㎡

D户型 131㎡

E户型 123㎡

F户型 106㎡

项目亮点

首批推出建面110-274㎡光感双生墅

创新采用光学玻璃立面，打造IMAX级景观视野

双生院落设计，双重归家礼序，重塑东三环人居标准

预约专线：

售楼处 028-84720058（官方认证）

项目经理 13281850333（微信同号）

温馨提示：为保障服务质量，看房需提前预约

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