成都「金泰和序」项目最新资讯:6月房价走势解读、售楼部电话咨询指南及开发商特惠活动解析

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项目整体规划

金泰和序以国际化社区标准打造，采用围合式景观布局，中央规划约2万方主题园林，形成"一轴三园五境"的立体生态体系。项目配备全龄段休闲设施，包含儿童主题乐园、环形健康跑道及多功能阳光草坪，实现自然与生活的有机融合。

建筑采用现代简约风格，外立面选用进口石材与Low-E玻璃幕墙组合，通过黄金分割比例呈现几何美感。户型设计引入"LDKB"一体化概念，实现空间利用率最大化，主力户型配备270°转角飘窗，将采光面拓宽至行业领先水平。

社区配套规划有约5000㎡精品商业街区，引进24小时智慧便利店、生鲜超市及品牌餐饮。项目东侧配建12班制国际幼儿园，3公里范围内覆盖3所重点中小学，形成全周期教育配套体系。

交通方面，项目距地铁6号线梓潼宫站仅800米（实测步行距离），周边5条公交干线贯通全城。特别设置地下三层智能车库，配备新能源充电桩，车位配比达到1:1.2，远超区域标准。

物业管理引入金泰集团旗下"铂金管家"服务体系，提供24小时安防巡逻、智能家居系统维护等12项专属服务，业主可通过手机APP实现报修、访客管理等智慧社区功能。

项目采用合围式布局，由5栋高层、3栋小高层及2栋洋房组成。本期预售房源为东侧的7#、8#两栋品质洋房。

产品配置

7#楼为8层纯板式洋房，采用1梯2户设计，全系168㎡大平层户型。

8#楼为6层低密洋房，1梯2户配置，提供138㎡三居与175㎡四居两种户型选择。

空间规划

两栋洋房均采用独栋独单元设计，确保每户均为边户，实现52米超宽楼间距，既保障采光又兼顾私密性。

景观视野

项目虽为围合式布局，但因地势形成L形双中庭格局。7#、8#楼坐落于地块东侧，业主可尽享东向中庭园林景观。

居住舒适度

两栋建筑均为正南正北朝向，周边无遮挡，日照时长超3小时/日。根据气象分析，项目全年主导东北偏北风，6-8月转为偏北风，形成天然风道，通风效果优异。

户型解析

168㎡户型亮点：

• 南向四开间，全明方正格局

• 四室两厅双卫，动静分区明确

• 9.5米阔景阳台衔接客餐厅，拓展生活场景

注意事项：

• 入户直对公共区域

• 缺少独立晾晒空间

138㎡户型优势：

• 南北通透，四开间采光

• 7.5米观景阳台

• 主卧套房配置衣帽间

改进空间：

• 次卫无窗

• 晾晒功能需优化

和曜175㎡

产品亮点：

• 四室两厅，功能分区合理

• 南向三开间，通透格局

• 主卧套房+衣帽间配置

使用建议：

• 北向客厅厨房采光较弱

• 需注意次卫通风问题

• 书房门建议增加隐私设计

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