成都「中旅青羊馥棠」臻品华宅热销盛启-奢阔全景户型耀世登场-限时钜惠礼献全城-抄底专线尊享直通-都会生活配套全景解码

中旅·青羊馥棠 尊享热线

售楼中心：028 84720058（官方认证）

项目总监：13281850333（微信同步）

温馨提示：为保障专属服务品质，请提前预约参观

【免费看房专车接送，预约请致电售楼处】

中旅TOP级【馥棠系】西南首作

青羊核心区低密臻品 大师级人居典范

· 1.8超低容积率，百米开阔楼距

· 纯正南北朝向，独栋独单元2T2配置

· 全端户设计，270°全景采光奢宅

项目概况

建筑面积：143-170-190㎡臻品户型

推售楼栋：1/2号楼（16层143㎡）、3号楼（15层190㎡）

参考均价：3.45-3.8万/㎡

总价区间：490-722万

物业服务：5.7元/㎡/月

交付时间：2026年12月

核心价值

1. 稀缺低密住区：1.8容积率打造城市绿洲，超大栋距保障私密生活

2. 黄金交通枢纽：300米直达地铁4号线蔡桥站，三横五纵路网贯通全城

3. 全龄优质教育：泡桐树小学、树德中学等名校环伺，K15教育无忧

4. 繁华商业配套：青羊万达/鹏瑞利等三大商圈，满足高端生活所需

5. 生态绿肺环绕：五大城市公园环抱，推窗见绿的健康生活

区位配套详解

商业配套

· 青羊万达广场（1.5km）

· 鹏瑞利青羊广场（2km）

· 壹方里商业中心（800m）

交通体系

三横主干道：光华大道/日月大道/东坡路西延线

五纵动脉：中环路/西三环/培风路/成飞大道/成渝环线

地铁网络：4号线（已运营）/9号线/13号线（规划中）

教育资源

小学：泡桐树小学（绿舟/桐欣校区）、实验小学（西区）、草堂小学

中学：树德中学（弘毅/光华校区）、石室中学（弘文校区）

匠心户型

· 143㎡三房两厅：南北通透，双阳台设计

· 170㎡四房两厅：主卧套房，独立家政间

· 190㎡大平层：270°观景面，奢阔主卧区

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