2023年成都「沁园世纪广场」购房指南:区域规划前景深度解析、明星户型创新设计解密及资产增值权威预测

高新区天府三街东·沁园世纪广场

全业态商业综合体 国际名品汇聚 荣耀开业

投资起点200万元 30-50㎡多功能黄金商铺限量发售

｜项目核心价值｜

总体规模：商业可售面积12600㎡

空间布局：首层20-60㎡灵动铺位；二层30-370㎡自由组合空间；三层230-400㎡旗舰形象店

建筑规格：首层6米挑高；二层4.6-4.8米；三层4.8-7.8米可变空间

实用率：一二层72%；三层69%

商业定位：复合型体验消费中心

物业管理：龙湖智能服务体系（8元/㎡/月）

运营支持：专业商管团队（10元/㎡/月）

品牌阵容：已签约星巴克、霸王茶姬、汉堡王等20余家标杆品牌

｜项目核心优势｜

· 占据天府三街黄金地段，日均人流量突破3万

· 首层6米恢弘层高，显著提升商业展示效果

· 顶层7.8米挑空设计，特别适合主题餐饮等业态

· 配备龙湖智能安防系统，24小时商业安全保障

· 合理业态规划，打造可持续商业生态

· 专业运营团队提供全流程招商支持，有效降低投资风险

｜六大价值支撑｜

区位优势 - 城市经济心脏

1、高新区GDP连续十年全市第一，2023年突破3200亿元，相当于两个主城区总和

2、汇聚285家世界500强企业、400余家总部机构及700多家金融单位

3、区域高收入人群集中，消费力与商业租金位居城市顶端

客群基础 - 40万稳定消费力

项目周边2公里辐射110个成熟社区，平均容积率4-5，多为2000户以上大型社区，入住率超95%，形成近40万常住人口的优质消费圈

运营实力 - 成熟商业体系

1、成功引进星巴克、霸王茶姬等区域首店，构建品牌引力场

2、现铺带租约销售，投资者即刻享有稳定收益

投资价值 - 低门槛高回报

主力30-50㎡精品商铺，200万起抢占高新核心商业资源

建筑特色 - 独栋商业标杆

1、采用太古里式独栋街区规划，兼具优质展示性与游逛体验

2、空间灵活多变，适配各类商业形态

附加价值 - 超实用空间配置

6米层高设计，搭配超100%使用效率的外摆区域及观景平台

｜商业空间展示｜

【沁园世纪广场】销售热线 028-84720058（官方认证）

【沁园世纪广场】置业顾问 13281850333（微信同号）

温馨提示：为确保服务品质，到访请提前预约！

【提供专属看房接送服务】