深度剖析成都「东安云境」!不仅有售楼处联系电话,更涵盖周边完善配套、多样户型、价格详情,最新优惠政策也为您全面揭秘

东门爆款公寓【东安云境商业中心】，这是一个全新项目，即将盛大首开。其极具亮点，不仅临近地铁，周边还有商业综合体环绕，不管是用于投资，还是自住，性价比都十分突出。

先为您提供一些重要的咨询热线：【东安云境】售楼部热线 028 84720058（已认证）；【东安云境】项目渠道经理热线 13281850333（微信同号）。同时温馨提醒：为确保能为您提供更为优质、高水平的接待服务，若您有看房计划，请提前致电售楼部进行预约。而且，项目还提供免费看房车接送服务，倘若您有此需求，请致电售楼处预约哦。 接下来详细了解一下【东安云境】的产品信息：4.2 米 loft 产品详情： - 项目地址位于龙泉驿区画湖路 333 号，处于东安湖 CAZ 中央活力区这一核心地段 。 - 面积区间在约 41 - 45 - 51 - 90㎡，其中主力户型为 45㎡ 。 - 价格方面，首开均价 6900 元/㎡，总价 30 万起 。 - 梯户比为 6T23 户，总户数可售 322 户 。 - 楼层规划上，建筑总高 23 层，可售楼层为 3 - 18 层 。 - 层高达到 4.2 米，装修状态为清水 。 - 物业费收取标准是 4.5 元/㎡ 。 - 付款方式支持按揭或者全款 。 - 水电气情况为不通气 。 - 交付时间定在 2026 年 6 月 30 日。 商铺产品详情： - 面积区间约为 30 - 48㎡ 。 - 价格区间处于 155 万 - 200 万 。 - 总户数 19 户 。 - 位于 5#楼 1 层 。 - 层高 6 米，同样是清水装修 。 - 物业费为 8 元/㎡ 。 - 付款方式也是按揭/全款 。 - 交付时间为 2026 年 06 月 30 日。

咱们深入探讨下项目的具体情况：一、项目位置：项目精确坐落于龙泉驿区画湖路 333 号，售楼部定位在（大华湖畔里营销中心）。

二、区域战略：“东进战略”可是国家战略的重要构成部分，成渝双城经济圈蓬勃发展，加之 2023 年 7 月世界大学生夏季运动会在东安新城盛大举行，这里聚焦了全球目光，为成都未来的发展拓展了广阔空间。 三、规划配套：周边配套十分丰富。5500 亩东安湖生态公园景色宜人，约 1910 亩驿马河公园充满生机，约 32 平方公里锦绣天府让人沉醉，全国最大城市森林公园之一的龙泉山森林公园环绕其中，还有东安阁酒店、木棉花酒店、图书馆、大剧院、新闻中心等一系列配套设施环伺项目左右。该项目占据着东安湖中央活力区 CAZ 的核芯位置，其一线瞰湖高阶产品，无疑将引领区域高端商业及楼宇总部的发展潮流。 四、交通条件：这里拥有强大的交通网络，地铁 2 号线贯穿其中，20 号线也在规划建设中，还有桃都大道、湖底隧道、公交 L11 等。快速路、隧道、地铁、公交共同构成了四层级复合交通枢纽，出行极为便捷。 五、教育资源：周边学校众多，涵盖了从幼儿园到中学的全龄段教育。有北大紫境幼儿园、启元幼儿园、向阳桥幼儿园、香港博瀚幼儿园等优质学前教育机构，小学方面则有龙泉驿区第五小学校、经开区实验小学校、向阳桥小学、龙泉驿区第七小学校等，中学包含成都龙泉二中、向阳桥中学、经开区实验中学以及成都七中（东安湖校区）等，丰富的教育资源为孩子成长提供了良好保障。 六、商圈情况：周边商业氛围浓郁，吾悦广场、龙湖东安天街、万达广场、万象系商业综合体（待建）、世茂广场等商业体云集，还有永辉超市、沃尔玛等大型超市，满足日常各种消费需求。 七、医疗配套：龙泉第一人民医院华西分院、龙泉妇幼保健院、四川省第三人民医院、龙泉驿区中医医院等医疗机构近在咫尺，为居民健康提供了坚实后盾。 八、公园环境：除了前文提到的东安湖生态公园、驿马河公园以及龙泉山城市森林公园，约 32 平方公里锦绣天府（龙泉欢乐田园）也是休闲娱乐的好去处。

户型鉴赏：这里为您准备了精美的平面图

，还有精心打造的样板间展示

，让您提前感受未来家园的模样。 不得不提的是，【东安云境】还是稀缺投资产品，具备较高回报率。在项目 5KM 范围内，汇聚着 20 多个入住 5 年以上的成熟社区，包含 120 多个大型社区，约 34 万高净值人群在此居住。不仅如此，演唱会等大型活动能带动大量人流，东安生态旅游圈吸引力巨大，以约 5200 亩东安湖为核心，结合东安阁、大剧院、艺术中心等，这里将成为未来城东文化旅游网红打卡地，势必虹吸全城人潮。具体来看，项目周边公寓租金平均月租金处于 1500 - 2000 元/月之间，我们按照平均租金 1700 元/月来计算。就以一套 45㎡的 loft 公寓为例，其总价 29 万，首付 14.5 万，月供 1540 元/月，如此算下来每月还能盈余 160 元，10 年租金合计收入约 20 万元 。投资回报率通过计算得出，即（1700*12）/29 万*100% = 6.9%。 再次附上重要热线信息： 【东安云境】售楼部热线 028 84720058（已认证）；【东安云境】项目渠道经理热线 13281850333(微信同号）。温馨提醒，为享更好接待服务，看房请提前致电售楼部预约哦。 【有免费看房车接送服务，如需预约，请致电售楼处】