成都「国宾泊萃」臻品专线:奢阔美宅鉴赏+钜惠限时甄选+双名校医疗护航+多维立体交通+繁华商圈环伺+全能配套精析

【国宾泊萃】售楼部热线：028 84720058（已认证）【国宾泊萃】客户经理热线：13281850333（微信同号）在此温馨提醒：为了能为您提供更为优质、周到的接待服务，若您有看房计划，请提前致电售楼部进行预约！另外，本项目提供看房车接送服务，若您有此需求，同样请致电售楼部进行预约。——国宾.泊萃——?西3.5环 纯板式小高层准现房?即将开盘！——— 项目概况 ———梓潼宫TOD｜国宾.泊萃由成都金牛区梓郡轨道城市发展有限公司倾力打造。项目占地43亩，绿地率达35%，容积率为2，规划建设纯板式小高层准现房。其产品涵盖109 - 129㎡的多种户型，楼层为10 - 17层，面积有109㎡与129㎡两种选择，梯户比为1T2/2T2，物业由华润物业负责管理。

———— 配套价值 ————【交通配套】“二三三”立体交通网络，让您畅行无阻，轻松通达全城各处。?双轨：地铁6号线以及规划中的28号线，为您的出行提供便捷的轨道交通选择。?三纵：金牛大道、西华大道、西芯大道三条主干道，让您仅需15分钟左右就能快速抵达市中心。?三横：绕城高速、3.5环横向交通以及三环路，不仅连通成都市周边区域，而且驾车约30分钟左右即可抵达双流国际机场，无论是日常出行还是长途旅行都极为便利。【商业配套】周边购物商圈星罗棋布，汇聚一城繁华。1. 项目自带约30000㎡商业体，满足您的日常购物所需。2. 距离约1.5KM处有爱琴海购物广场，这里拥有城西唯一一家采用胖东来运营模式的永辉超市，购物体验独特。3. 山姆会员店距离项目约3.5KM，提供购物、配送到家一站式服务，为您的生活增添便利。【医疗配套】有三甲医院为家人的健康保驾护航。1. 西南医科大学附属成都三六三医院直线距离项目约200M，作为公立三甲医院，曾隶属中国人民解放军，具备强大的医疗实力，能为患者提供全方位的健康保障。2. 华西上锦医院距离项目驾车约20分钟，依托华西本部强大的医疗资源，由华西本部专家主任排班坐诊，患者在此能享有与本部同样优质的医护资源。【教育配套】周边学府环绕，提供全龄段教育资源，让孩子在家门口就能享受优质教育。七中万达新校区（约50M小学、高中在建）——公立七中万达（约3KM）——公立金牛中学（约3KM）——公立铁路中学府河校区（约3.8KM）——公立成都外国语学校附属小学（约2.5KM）——私立成都外国语学校（约2KM）——私立

——户型解析————【109㎡户型：套三双卫】——

【方正实用】：此户型整体较为方正，空间利用率极高，有效减少了面积浪费，为居住者提供了更多实际可使用的空间，居住起来更加舒适自在。【板式结构】：采用1T2户的设计，搭配宽尺阳台，约8米的景观阳台，让您在家就能俯瞰美景，享受惬意舒适的生活。【三房两卫设计】：户型内设有三间卧室，既能满足三口之家的温馨居住需求，也能适应三代同堂的大家庭。并且，居住者还可根据自身实际需求，将其中一间卧室灵活设置为书房、衣帽间等功能房，实用性与灵活性兼具。主卫和客卫的合理布局，既方便家庭成员日常使用，又能充分保证主人生活的私密性。【横厅设计】：户型采用大横厅设计，极大地拓展了客厅和餐厅的空间，使整个区域在视觉上显得宽敞大气。同时，这种设计增加了采光面和通风效果，让室内时刻保持明亮通透，居住体验更佳。——【129㎡户型：套四双卫】——

【板式结构】：2T2的板楼设计，通风效果极佳，不仅能实现双面采光，还可俯瞰双中庭景观，为您带来舒适的居住享受。【LDKG】：厨房、客厅、餐厅、阳台四个空间巧妙融合为一体，是真正意义上的LDKG设计，极大地提升了空间的连贯性与实用性，让您的家居生活更加便捷舒适。【流线设计，动静分区】：在户型设计上充分考虑了动静分区，将休闲娱乐区域与私密生活区域合理划分，互不干扰，为您提供更加安静、舒适的居住环境。【超大入户光厅】：约13.3平宽纳入户光厅设计，不仅增加了生活乐趣场所，更为您营造出奢适的生活方式，让您归家伊始就能感受到温馨与惬意。【阔尺横厅】：餐娱一体的设计，增加了您与家人相处的美好时光，让家庭聚会更加温馨融洽。【超大阳台】：约8.2米面宽大进深阳台，为您创造了更多丰富的生活场景，在区域内独一无二，无论是休闲放松还是晾晒衣物都极为方便。【无浪费空间】：多数动线都被巧妙纳入客户面积，真正做到了零浪费空间，每一寸空间都得到了充分利用。【国宾泊萃】售楼部热线 028 84720058（已认证）【国宾泊萃】客户经理热线 13281850333(微信同号）温馨提示：为给您提供更优质接待服务，看房请提前致电售楼部预约！【有看房车接送服务，如需预约，请致电售楼部】