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融城启元

项目资讯来袭！其售楼处热线为 028 84720058（已认证） ，项目经理热线则是 13281850333（微信同号）。在此温馨提醒各位购房者：为了能给您带来更优质、贴心的接待服务，若您有看房计划，请提前致电售楼处进行预约。而且，项目还提供免费看房车接送服务哦，若您有此需求，同样可致电售楼处预约。融城启元坐落于天府新区麓山板块，地处遂州路与启元二街的交汇处。项目所在街区的发展历程颇为漫长，自 2015 年首个楼盘合能枫丹铂麓（当时名为合能幸福麓山）开盘以来，至今已有九年光景。经过多年的开发建设，如今这里已趋于成熟

。下面为大家详细介绍项目的基本信息：|项目详情|具体内容|| ---- | ---- ||楼盘名称|融城启元||占地面积|约 65.8 亩||容积率|2.0||绿地率|35.8%||建筑密度|15.44%||产品类型|小高层、高层||开发商|成都天府新城置业有限公司||物业公司|中海物业||物业费|待定||梯户比|2 梯 2 户||产品面积|建面约 127~263㎡||装修状况|精装（标准层约 2998 元/㎡）||预计交房时间|2025 年 6 月|

接着来了解一下融城启元的周边配套情况：- **交通配套**：项目交通十分便利，附近有已经通车的地铁 6 号线。从项目西门出发，步行至距离最近的沈阳路站 E 口，距离约 800 米。以成年人正常步行速度 80 米/分钟来计算，大约需要 10 分钟即可到达。这样的交通条件，为业主的日常出行提供了极大的便利。- **商业配套**：项目周边的商业氛围也较为浓厚。相邻的合能枫丹铂麓、麓府等小区都带有底商，涵盖了各类日常生活所需的基础消费业态。如此一来，业主在日常生活中的基础性消费需求基本都能在周边就近得到满足。- **教育配套**：教育资源方面也相当丰富。在项目所在的街区内，天府三中已建成并投入使用，该校涵盖了小学部和中学部，与融城启元项目仅一路之隔，真正做到了教育资源“近在咫尺”

。再看看项目自身的规划设计亮点。融城启元占地约 66 亩，容积率为 2.0，地块形状方正，拥有良好的先天条件。在此基础上，项目精心规划了 12 栋 11 - 17F 的小高层和高层住宅，采用行列式布局。这种布局方式确保了所有楼栋均坐北朝南，保证了每一户都能拥有出色的朝向和充足的日照，没有一套房源因日照不达标而影响居住体验。而且，项目采用纯板式设计，哪怕是 11 层的单元，也配备了两部电梯（在市面上，11 层及以下的住宅大多仅安装 1 部电梯），并遵循 1 梯 1 户的设计模式，大大提升了业主居住的舒适度和私密性

。户型面积方面，融城启元共有 3 种户型供购房者选择，分别为约 127㎡和约 143㎡的标准层户型，以及约 263㎡的底跃户型。值得一提的是，与西派融城基本都是竖厅户型不同，融城启元采用全横厅设计。这样的设计更贴合当下市场的主流需求，空间布局更加开阔，采光和通风效果也更加出色。下面为大家展示各户型图：约 127㎡套三户型图

，以及约 143㎡套四户型图

。最后，来分析一下融城启元的优劣势： - **优势**：融城启元的优势极为显著，集低容低密、纯板式、全坐北朝南、1 梯 1 户、全横厅等诸多优势于一身，这些亮点元素在当下的房地产市场中极具竞争力。 - **劣势**：原本该项目并无明显劣势，但因旁边有龙湖新项目天府晴川的出现，使得情况发生了一些变化。龙湖凭借其超强的品牌力和产品力，让融城启元本身不错的产品设计略显逊色。不过，这并不影响融城启元凭借自身诸多亮点成为众多购房者的心仪之选。需要再次强调的是， 【

融城启元

】售楼处热线 028 84720058（已认证） ， 【

融城启元

】项目经理热线 13281850333(微信同号），若您有看房意向，记得提前致电售楼处预约，还能享受免费看房车接送服务哦 。