想掌握成都「鼎能国宾天韵」售楼处一手资讯?3月优惠政策等动态全知道!

对于预算在 300 万左右、想在主城实现改善型购房需求的购房者来说，鼎能·国宾天韵——国宾板块新推出的纯新盘，无疑是一个极其理想的选择。在此特别提醒大家：要是您有前往鼎能·国宾天韵看房的打算，为保证能享受到更优质的接待服务，一定要提前给售楼处打电话进行预约。鼎能·国宾天韵售楼部热线为 028 84720058（已认证），项目经理热线是 13281850333（微信同号）。值得一提的是，该项目还为购房者提供免费看房车接送服务。如果您有这方面需求，直接致电售楼处预约即可 。

### 看区位国宾板块，无疑是主城极具能级的高能级板块。城市建设的推进、配套设施的逐步落地以及产业人口的汇聚，都为该板块物业的价值提供了坚实保障。近年来，这一板块持续升级发展，天府艺术公园的建成开放，金周路TOD的大力规划打造，让区域内地铁、学校、公园等配套设施一应俱全。如此完善的配套，使得该区域未来的发展潜力无限，上限难以估量。### 看产品鼎能·国宾天韵项目采用 2T2 纯板式小高层设计，这种设计极大地提升了采光与通风效果。并且，独立电梯入户的配置，让业主享受到更高的私密性与尊贵感，在同等面积段产品中实现了产品力的显著跃升。值得一提的是，项目户型面积设置十分合理，分别有建面约 116㎡和建面约 129㎡两种户型，这样的户型设计能够很好地控制总价，对于购房者而言十分友好。### 看企业在当下的房地产市场环境中，选择由央企或国企开发的楼盘，在交付保障和楼盘品质方面会更具优势。鼎能·国宾天韵便是由实力国企——鼎能房产倾力打造，购房者完全可以放心。目前，鼎能·国宾天韵项目首批次已取得预售许可证。其精装惠后单价约 2.22 万元/㎡，总价仅 258 万起。如此具有竞争力的价格，再加上地处国宾核心板块、2T2 纯板楼设计、低密改善的优质属性，同时还能享受双地铁（上盖）、优质学区以及丰富商业等全方位配套，鼎能·国宾天韵对于那些钟情于主城的“主城控”购房者来说，无疑会带来满满的惊喜，是不可多得的理想之选 。

高起点、高标准、高定位，决定了这个生活圈的不凡高度。当下，这里正步入新一轮的蓬勃崛起阶段，迎来了发展的黄金时期。交通基础设施不断完善，商业配套日益成熟，城市界面愈发焕新，各方面都在加速落地呈现。鼎能·国宾天韵坐落于国宾板块，处于天府艺术公园与金周路TOD交汇的核心位置，得天独厚的地理优势尽显。并且，项目为双地铁上盖，周边还有茶店子小学这一优质教育资源助力，毫无悬念地成为国宾板块的焦点所在 。

国宾天韵，堪称国宾区域乃至城西地段极为稀缺的双地铁上盖物业。从规划来看，金周路站作为地铁 2 号线与 9 号线二期（规划中）的换乘站点，在区域中占据着举足轻重的地位，它是融合了教育、医疗以及社区配套等多种功能于一身的组团级核心枢纽。值得一提的是，国宾天韵项目正好处在双地铁上盖的绝佳位置。当前，地铁 2 号线已然通车运行，极大地方便了居民的日常出行。而 9 号线二期也已被正式纳入成都地铁五期规划之中。作为成都至关重要的第二条地铁环线，9 号线一旦全线开通，将把成都“5+1”区域紧密相连。届时，国宾天韵项目的业主借助公共交通出行时，会享受到更为便捷、高效的出行体验。

项目周边的教育资源优势极为显著，近些年来，一批优质学校纷纷在此落地。值得一提的是，项目北侧仅一街之隔便是茶店子小学（金樽分校），业主举步即可抵达。不仅如此，在步行 2.5 公里的范围内，还汇聚了众多知名学府。其中有机关二幼、成都四幼等优质幼儿园；小学则包括茶店子小学（金禧分校）、茶店子小学（国宾校区）、石笋街小学（盛达校区）等；中学方面，有成都七中金牛中学，还有成都外国语学校及其附小等。不过需要注意的是，以上学校信息仅供参考，并不作为入学的承诺或凭证。在这些学校中，成都外国语学校尤为引人注目。作为成都民办“五朵金花”之一，它距离项目仅 1.8 公里。该校创办于 1989 年，设有初中部、高中部以及国际部。它是经四川省教育厅批准成立的，四川省第一所具备外语特色的高完中，同时还是国家拔尖创新人才培养试点学校。在成都的教育领域，成都外国语学校久负盛名，稳居私立学校头部位置 。

在公立教育资源方面，表现同样可圈可点。在金牛区，茶店子小学、石笋街小学以及人北小学，素有公办小学“三驾马车”的美誉，作为金牛区久负盛名的老牌名校，它们备受关注。其中，茶小金樽分校颇具规模，总占地面积约 23 亩，总建筑面积约 1.86 万平方米，由成都市茶店子小学教育集团牵头领办。再看中学，七中万达学校创办于 2011 年，凭借多年来出色的教学成绩与优秀的师资力量，在众多家长心中，已然成为金牛区公立学校中的佼佼者，名列前茅。

该项目规划布局十分合理。其占地面积约29亩，在这片土地上，共规划打造了8个楼栋。总户数设定为300户，整体容积率为2.13 ，绿化率达到35%。项目的住宅部分共有7栋，全部是17F、2T2户的纯板式小高层设计。这种设计使得房屋户型方正，空间利用率高。在整体布局上，项目采取南北朝向，呈行列式排列。如此布局的优势极为显著，能够充分保障每一栋楼的通风采光效果，让业主能享受到充足的阳光与清新的空气，极大提升居住的舒适度。

国宾天韵虽地处国宾板块的核心C位，但在户型打造方面，并未盲目追求大面积。该楼盘秉持国企的责任与担当，精心规划了两款更适合改善型需求者进阶的户型，旨在让更多购房者能够进驻国宾核心板块。而且，从这两款户型中，不难发现其产品力实现了突破，在同等面积段表现堪称最佳。先来看建面约116㎡璞韵户型。在这一面积段，市场上90%的项目采用的是1T2户设计，而国宾天韵却别具一格地采用2T2户设置，极大提升了改善居住体验，在整个市场中都属于少见的存在。此外，约10㎡全明私家花园门厅在该面积段极为罕见。通常情况下，这种配置多在建面约130 - 140㎡的户型区间才会出现 。

### 建面约 129㎡玺韵户型深度解析建面约 129㎡的玺韵户型，规划为宽奢四室，采用 2T2 户设计，南北朝向布局。这样的设计让整个户型通风与采光效果皆佳，为居住者营造出舒适明亮的居住环境。该户型的餐客厅采用 LDK 一体化设计，面积约 33㎡。客厅阳台南向开间约 8.7m，户型最大南向面宽可达约 15 米，实现了 2 个卧室、客餐厅四开间朝阳。如此尺度，甚至达到了不少建面约 140㎡户型活动区的标准，居住的宽敞感与舒适感不言而喻。不得不提的是，景观阳台是此户型的一大突出亮点。阳台总体面积约 16㎡（开间 8.7 米×进深 1.8 米），其尺度超越了不少 143㎡户型的阳台。恰到好处的尺度把握，让这个阳台成为主人的惬意小天地。在这里，主人可以悠然地品茶阅读，精心打理花草，享受一方心灵栖息的静谧之所，为生活增添诸多美好与诗意。

总结：真正意义上的改善型居住，并非单纯执着于更大的面积区间或宽敞空间，而是综合权衡城市资源、生活配套以及生活方式等诸多要素。改善，实则代表着一种更高水准的生活方式，是切实可见的完善配套，是近在咫尺的便捷体验。而在鼎能·国宾天韵，这一切美好愿景都能够成为现实。仅需 300 余万的总价，购房者便能在主城达成“真改善”居住梦想。鼎能·国宾天韵售楼部热线：028 84720058（已认证）鼎能·国宾天韵项目经理热线：13281850333（微信同号）温馨提示：为确保能为您提供更优质、更贴心的接待服务，若您计划看房，请提前致电售楼处进行预约！此外，项目还提供免费看房车接送服务，若您有此需求，同样请致电售楼处进行预约 。