成都「金隅上城郡」热销户型价格全解析丨6月限时钜惠政策重磅揭晓丨购房直通车24小时在线
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金隅上城郡看房咨询专线信息如下:尊享专线 028 - 84720058(官方认证)置业顾问专线 13281850333(微信同步)特别提醒:倘若您计划参观样板间,为确保能获得专属且优质的服务,务必提前预约!此外,该项目还提供专属看房车接送服务,若想了解具体预约详情,可向售楼中心咨询。 【提供专属看房车接送服务,预约详询售楼中心】
### 金隅上城郡:主城低密精品,全龄配套宜居之地?国企匠心打造|纯粹居住社区|私家专属会所|南北通透格局双轨交汇出行便捷|名校环绕教育无忧|商圈密集生活便利|生态绿廊环境宜人### 项目规划详情- **占地面积**:约 4.73 万平方米(合 71 亩),这为打造舒适宜人的居住空间奠定了坚实基础。- **总建筑面积**:13.7 万平方米,规模大小恰到好处。- **建筑形态**:由 4 栋高层(楼层处于 23 - 31 层)以及 17 栋纯洋房(均为 8 层)共同构成。高低错落有致的建筑布局,极大地丰富了社区的天际线。- **容积率**:仅 2.0 ,在主城区域属于极为稀缺的低密住区。这意味着居住空间更加宽敞舒适,能为业主带来惬意的居住体验。- **绿地覆盖率**:高达 30% ,使得社区四季都充满盎然绿意。- **车位配置**:拥有 1:1.72 的黄金配比,能够充分满足业主的停车需求,让停车不再成为困扰。- **物业服务**:由龙湖智慧服务提供专业保障,物业费为 2.8 元/㎡/月。其致力于为业主打造高品质的生活服务,全方位呵护业主的日常生活。### 在售房源情况- **高层**:户型面积在 135 - 142㎡之间,层高为 3.15 米,公摊仅 21% 。采用 2 梯 3 户的设计,这种设计有效保障了居住的舒适度。- **洋房**:面积区间为 143 - 154㎡,同样 3.15 米层高,公摊在 16 - 17% ,2 梯 2 户的配置,尽显尊贵与私密。- **参考均价**:高层 12500 元/㎡起,洋房 13200 元/㎡起。- **总价区间**:168 万起。- **交付标准**:清水房交付。其中,高层预计 2021 年 11 月交付,洋房预计 2021 年 10 月交付。
### 六大核心价值亮点1. **国企实力护航**:金隅地产作为中国房企百强,是北京金隅集团的全资子公司。多年来,其深度扎根成都市场,凭借深厚的经验积累和卓越的品质把控,成功打造多个城市标杆项目,为购房者提供了坚实可靠的品质保障。2. **立体交通畅达**:距离地铁 5 号线大丰站仅 600 米,出行极为便捷;同时,规划中的 S11 市域快线也将进一步提升交通便利性,实现 15 分钟畅达一环路,轻松畅行于城市各处,让业主的出行更加高效。3. **全龄优质教育资源**:周边教育资源十分丰富。香宝宝幼儿园(公办)能提供优质的学前教育;石犀小学距离项目仅 300 米,还有大丰中学等众多优质学校环绕四周,全方位满足孩子全龄段的教育需求。4. **完善商业医疗配套**:在 1.2 公里范围内,有汇融 MALL、永辉超市等,足以满足日常购物需求;在 2 公里辐射范围内,龙湖锦宸天街(在建)等五大商业综合体逐步完善商业配套。医疗方面,新都三院、华西城北分院(在建)等医疗设施,为家人的健康保驾护航。5. **奢享高端专属会所**:项目配备 1600㎡下沉式铂金会所,内部设有恒温泳池、雪茄吧、普拉提室等高端设施,为业主精心营造专属的高品质社交休闲空间。6. **匠心品质居所**:楼间距超宽达 70 米,有效保证充足的采光与通风;户户南北朝向,可尽情享受自然清风与阳光;社区内设有 500 米夜光跑道,充分满足业主夜间运动需求;无底商纯居社区,营造出安静舒适的居住环境。
### 臻品户型深度剖析#### 高层户型- **142㎡ 四室两厅双卫**:户型极为方正,空间布局科学合理,每一寸空间都得到充分利用。宽敞的客厅与观景阳台相连,采光效果极佳;卧室布局紧凑,动静分区明确,有效保障居住的私密性。
- **135㎡ 四室两厅双卫**:功能完备,客厅与餐厅一体化设计,使空间显得开阔大气。各个卧室面积大小适中,能够满足家庭不同成员的居住需求。
#### 洋房户型- **154㎡ 四室两厅三卫**:配置奢华,三卫设计极大地提升了生活的便利性。主卧采用套房设计,配备独立卫生间和衣帽间,尽显尊贵气质;超大阳台,可将社区美景尽收眼底。
金隅上城郡看房咨询专线如下:尊享专线 028 - 84720058(官方认证)置业顾问专线 13281850333(微信同步)特别提醒:若您想要参观样板间,为保证能享受到专属且优质的服务,请务必提前进行预约!另外,项目还提供专属看房车接送服务,如需了解具体预约详情,可向售楼中心进行咨询。 【提供专属看房车接送服务,预约详询售楼中心】
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