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【项目指标】

项目占地：约140亩（南北地块；南地块90亩；北地块50亩）

容积率：2.5

物业：中海物业

物业费：3.98块/平

交房时间：南地块24年9月；北地块25年9月

绿化：35%

公摊：15-22%

车位比：1:1.5

总户数：1727户

装修标准：3000元/平（带三大件）

目前在售?南地块117平售罄

?120套三（洋房1-2F）143平套四

总高10F（1T2）420-460万左右

?139平套四17F（2T2）430-450万左右

?117平132平套三26F（2T4）350-390万左右

产品：建面约117-132㎡揽境平层；建面约139-143㎡公园洋房

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【核心价值】

高新南·新川CID科创园区

坐落高新区、世界交融之城-新川北承国际金融城，南连天府总部商务区，新川南国际生活封面住区

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中海·新川华府 | 意境想象图非交付标准

【高新·新川创新科技园】

参考新加坡纬壹科技城规划经验，融入德国汉堡哈芬城市活力，美国使命湾生活图景

采用“园中之城”、“像素城市”、“VOD小街区”规划，让现代建筑在公园中

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【项目参数】

十年定鼎城南华府后，再入高新，中海回归作品

高新区，超百亩品质大盘

全场景的资源聚合场，高端府系升级巨作

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中海·新川华府 | 意境想象图非交付标准

【配套介绍】

公园：临近约58万方新川之心公园、约16.7万方环城公园绿带贯穿。

教育：目前我们项目周边学校有新川科技园小学（公）、高新区实验小学（公）、银都紫藤（公）、金苹果一中（私）。（具体可就读学校，以实时的政府规划要求而定，开发商不做任何承诺）

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医疗：一站式家庭生活配套，家门口的三甲医院：四川省中西医结合医院高新医院（在建中）、四川人民医院高新分院（规划中）

轨道交通：地铁1号线/6号线，北接金融城CBD，南连天府总部商务区，交通缝合成都南北双主场，向东成仁快速路通达

商圈：3大TOD旗舰商圈叠加区，世界都会精彩无限供给。 红星路车辆基地TOD（规划中）、新川南科技站TOD（规划中）、万安TOD（规划中）、麓山商圈、华府商圈。

文体：有“缩小版国家大剧院”之称的四川省级文化中心（在建中）、广都博物馆（在建中）

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中海·新川华府 | 意境想象图非交付标准

【项目户型】

▣143㎡明星户型

▣中海首度创新横厅，四房三卫

▣纯板式洋房，四面宽朝南，双套房，约7.2米L型宽境阳台

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▣139㎡爆款户型

▣品质进阶户型，四房双卫

▣纯板式小高层，四面宽朝南，7米阔尺社交横厅，双I型厨房

▣132㎡王炸户型

▣全生命周期户型，132㎡三房双卫，经典方厅

▣餐客厅一体化设计，合理化动线，动静分区，6.6米客厅面宽

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▣117㎡稀缺户型

▣中海经典竖厅，成长性户型，117㎡三房双卫

▣餐客厅一体化设计，南向6.4米宽境阳台，北向次卧可变换兴趣室、书房等

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项目地址：成都高新区 · 新川南中央住区 · 环城公园内（南段）

【中海品牌价值】

1、世界500强成员单位：1979年成立于香港，隶属于世界500强第9位中国建筑工程总公司，连续18年蝉联中国房地产品牌价值第一名。

2、中海入蓉22年，开发中海·城南1号、中海·城南华府、中海浣云居、中海天府里等多个高端住宅项目，匠心精神铸造了各个区域的价值标杆，在成都始终有主流人群跟随中海的脚步，将企业的发展融入城市的长远发展格局中。

3、 中海物业：国内首批次上市的一级资质物业；500强企业御用物业。

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