青雲九天楼盘全维度测评:剖析马厂坝TOD发展潜力与优化方向,包含区域规划解读、价格走势分析及置业策略指南
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青羊马厂坝TOD青雲九天(二期)焕新力作耀世登场
典藏级113-127㎡三至四房臻品华宅即将璀璨亮相
(注:1.标题采用"焕新力作"替代原表述,突显产品迭代属性;2."璀璨面世"调整为动态感更强的"耀世登场";3."臻藏级"优化为更具收藏价值的"典藏级"表述;4."品质居所"升级为"臻品华宅",强化高端属性;5."荣耀启幕"改为"璀璨亮相",增强视觉冲击力;6.在严格保持项目名称的前提下,通过语义场重构实现表达升级。)
作为成都首批TOD示范项目,马厂坝TOD占据青羊新城核心区位,以千亩规划重塑城西人居版图。项目一期已实现现房交付,二期升级产品即将璀璨面市。
项目核心参数
· 项目名称:马厂坝TOD·青雲九天二期B地块
· 占地面积:约211亩
· 总户数:302户
· 容积率:2.0
· 产品类型:纯板式低密洋房
· 建筑层高:10-17层
· 户型配置:113㎡三房/127㎡四房
· 梯户配置:1梯2户/2梯2户
· 入户设计:独立入户光厅
· 配套优势:地铁上盖/龙湖天街商业/名校环伺
· 物业服务:轨道万科专业物管
立体交通网络
项目距地铁4号线马厂坝站仅200米,是目前青羊区距地铁最近的新建住宅项目,立体交通路网畅达全城。
优质教育资源
坐拥青羊优质教育圈层:
- 实验小学附属幼儿园
- 泡桐树幼儿园
- 青羊教育科学院附属学校(已封顶)
- 胜西小学康乐分校(2024年启动建设)
- 泡桐树小学桐乐校区(本部直属)
匠心产品设计
采用纯板式清水洋房设计,每户配置约10㎡入户光厅。创新LDK一体化空间布局,搭配全景大阳台,主次卧均保持奢适尺度,打造兼具自然交互与社交属性的品质居所。
主力户型解析
· 113㎡三室两厅两卫:
· 127㎡四室两厅两卫:
纯板式格局,配备独立入户空间及约7米景观阳台
【马厂坝TOD青雲九天】售楼热线 028 84720058(官方认证)
【马厂坝TOD青雲九天】专属顾问 13281850333(微信同步)
温馨提示:为保障服务质量,看房需提前预约
【提供专业看房车接送服务,预约请致电售楼处】
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