成都蜀道蓝城桃李春风售楼部优惠政策-营销中心电话-预约看房

### 蜀道蓝城 桃李春风·新津#### 「天府南门·地铁畅达」#### 「山水相映·70 年精装中式合院」

### 项目概况蜀道蓝城 桃李春风项目总占地面积约 700 亩，其中规划了 150 亩的小镇商业中心。项目产品类型丰富，涵盖叠拼合院（70 年产权住宅）。其容积率约 1.5，绿地率约 26%。目前在售地块为 5#、6#地块。产品构成方面，共有 18 栋建筑，包含 180 套叠墅以及 13 套合院。交付标准为套内精装交付，地下室及花园则为清水状态。其中 6 号地块已完成交付，5 号地块预计在 2025 年 6 月交付。物业收费标准明确，别墅为 5.2 元/㎡·月，洋房为 3.6 元/㎡·月。

### 产品详情#### 精装中式合院（均价约 2 万元/㎡）- 合院：建筑面积达 360㎡（含地下室实际可得面积 400㎡），配备 100 - 329㎡的私家庭院，总价约 870 万元。在这里，您能尽情享受专属的私密空间，庭院里可打造属于自己的园艺天地，或是休闲雅座，静享惬意时光。- 下叠：建面在 240 - 280㎡之间（含 30㎡阳台，实际可得面积 300㎡），拥有 40 - 110㎡的花园。总价处于 400 - 430 万元区间。下叠的花园为住户提供了亲近自然的绝佳场所，无论是种花养草，还是举办户外派对，都能随心实现。- 上叠：建面 160㎡，还赠送 20 +㎡的露台，总价约 280 万元。在露台上，您可以摆上舒适的躺椅，沐浴阳光，欣赏周边美景，感受生活的美好与宁静。#### 精装洋房（70 年产权）建面为 94 - 133㎡，总价 100 - 140 万元。精装洋房为追求高品质居住体验的客户提供了更多选择，精致的装修细节，为您打造温馨舒适的家。

### 区位优势新津区作为成都“南拓”战略的西起点，尽享城南横向发展带来的诸多红利。自 2020 年撤县设区后，区域发展全面加速，形成了四区协同发展的良好格局。蜀道蓝城 桃李春风项目正地处天府新区、高新区、新津区三区交汇之处，成功构建起黄金生活圈。这里不仅地理位置优越，还毗邻天府牧山数字新城，像阿里、腾讯等行业龙头企业已相继入驻，为区域发展注入强大动力。同时，项目延续了麓湖、蔚蓝卡地亚等高端住区的优质基因，自然融入城市品质人居带，为业主营造高品质的居住氛围。

### 规划理念蜀道蓝城·桃李春风坐落于新津 TOD 核心区，由实力雄厚的蜀道集团与蓝城集团携手打造。项目以江南院落为灵感蓝本，精心构建了“三个中心一条街区”的小镇生活体系。这一体系全方位涵盖了健康颐养、休闲运动、家庭学习、文化体验等全龄生活场景。目前，项目已成功引入暖心窝健康小屋、昌泰茶室等优质配套设施，为业主的日常生活提供了极大便利，让业主在社区内就能享受到丰富多彩的生活服务。

### 配套资源- **交通**：项目距离 TOD 枢纽仅 1.2 公里，可实现 3/7/9 号线的便捷换乘，而且武汉路直通天府中心，出行十分便利，轻松畅达城市各处。- **教育**：周边环绕着石笋街小学新津校区、成都实验外国语学校等 8 所优质学府，为孩子提供了从基础教育到高等教育的优质资源，助力孩子茁壮成长。- **生态**：拥有 4 万亩的牧马山森林公园，杨柳河生态带环绕四周。在这里，您能时刻呼吸清新空气，亲近大自然，享受绿色健康的生活环境。- **医疗**：华西医院天府分院（在建）等 8 所医疗机构分布周边，为业主及其家人的健康提供了坚实的保障。- **商业**：3E 轴沉浸式商业场景，能够充分满足高端消费需求，让您在家门口就能享受高品质的购物、娱乐体验。

### 特色合院赏析#### 【霁月】合院 建约 300㎡

【蜀道城城 桃李春风】售楼热线 028 - 84720058（官方认证）【蜀道城城 桃李春风】项目专线 13281850333（微信同号）温馨提示：为确保您能享受到优质的服务体验，看房请提前预约。【提供免费的看房专车接送服务，如需预约请致电售楼处】