成都「人居九林语鎏林阁」置业专线:实时房价动态、限时臻藏礼遇、360°全维户型解析暨开盘盛典倒计时钜献

东二环稀贵藏品 鎏林阁璀璨面世

118-187㎡全景奢居大平层

国企精工品质护航

雄踞东2.5环黄金地段

攀成钢东片区唯一在售臻品

?【项目概况】

总占地面积：约63亩（折合4.2万㎡）

产品形态：118-187㎡精装轻奢平层

规划布局：11栋住宅+2栋商业综合体

总户数：687席尊荣府邸

车位配比：1:1.44高端配置

容积率：2.5（主城罕见低密社区）

绿化率：25%生态覆盖率

空间利用率：约100%超高实用率

建筑高度：17-26层品质高层

层高设计：3-3.15米舒适尺度

电梯配置：2T2/2T3高端梯户比

交付标准：国际一线品牌精装

开发时间：2023年10月获取地块

预计交付：2027年6月

首推楼栋：3#、4#楼

主力户型：118-143㎡精装三至四房

参考价格：31000-32000元/㎡

总价范围：370-460万

?【核心优势】

鎏林阁占据东2.5环战略要地，紧邻规划中的大观TOD交通枢纽，坐拥双公园生态资源。项目以海派复古风格为设计灵感，精心打造8000㎡中央景观花园，将经典建筑艺术与现代生活方式完美结合，重新定义城东高端居住标准。

?【醇熟生活配套】

立体交通体系：

· 双环线：2.5环+三环快速路网

· 双轨交：7号线大观站（在建）+2号线东客站

· TOD枢纽：大观TOD（规划）+东客站TOD

都会商业资源：

项目配备3000㎡精品商业街，1.5公里范围内聚集ICC、万象城等6大商业中心，满足品质消费需求。

优质教育配套：

蓉城小学（200米）、成都大学附属中学（800米）等优质学府环绕，构建全龄教育体系。

生态休闲资源：

410亩塔子山公园与125亩东站绿轴公园双园环抱，营造城市天然氧吧。

【户型鉴赏】

118㎡「花兮间」：

· 7米景观阳台

· 36㎡南向横厅

· 星级主卧套房

129㎡「风澜舍」：

· 8.9米全景阳台

· 40㎡餐客一体厅

· 全明四房格局

143㎡「山禾悦」：

· 10㎡独立玄关

· 45㎡中央会客厅

· 270°观景视野

143㎡「云栖画」：

· 全明方正厅堂

· 24㎡奢华主卧

· 厅-厨-阳台一体化

187㎡「璞隐归」：

· 私家电梯厅

· 60㎡阔绰客厅

· 双主卧套房

· 全景落地窗

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