成都「天府菁萃里」6月购房指南:最新房价动态、户型解析、专属优惠及售楼处热线

如果您想了解【天府菁萃里】项目详情，可拨打售楼部热线：028 84720058（已认证），也可以拨打客户经理热线：13281850333（微信同号） 。在此温馨提醒大家，若您有看房打算，为保证能享受到优质、高效的接待服务，请提前致电售楼部进行预约。值得一提的是，该项目还提供看房车接送服务，若您有这方面需求，同样需要致电售楼部进行预约。?【项目概述】【天府菁萃里】优势众多，亮点十足。价格方面极具吸引力，仅需160万就能购置七中旁的精装三房或者四房。此项目由国企倾力打造，选址于万亿级产业园区，地段优势明显。在交通上，临近5、6号线地铁，出行极为便捷；医疗资源也很丰富，紧挨着华西医院，为业主的健康保驾护航。从项目整体规划来看，总占地面积达84.5亩，住宅共有8栋。户型种类丰富，面积跨度较大，涵盖108㎡、134㎡、137㎡、142㎡、144㎡、218㎡ 。梯户比设置灵活，有2T2、2T3、2T4 ，充分考虑到不同人群的居住需求。各楼栋的层高不尽相同，1、8栋为31层，2栋是28层，3、5栋为25层，4栋21层，6、7栋29层。单层高度上，218平户型高达3.15米，其余户型为3米，如此设计让居住空间更为宽敞明亮。小区整体指标也相当出色，容积率为2.0，公摊在20 - 21%之间。总户数736户，车位数多达1304个，车位配比达到1:1.7，完全能满足业主的停车需求。物业服务由中海物业承担，物业费为3.2元/平/月。交付标准为精装修且配备三大件，装标为2900元。交房时间合同约定在2025年12月，不过按照目前的工程进度，有可能提前至2024年12月。 【项目外销证】

【成都极具潜力的生物医药园区 全国排名前三】《2022中国生物医药产业园区发展竞争力评价及分析报告》显示，在国内众多生物医药产业园区里，成都的这个园区发展势头强劲，仅次于中关村国家自主创新示范区和苏州工业园区，稳居“第一梯队”，未来发展潜力无限。

【城市级商圈配置】【天府菁萃里】周边商业配套十分完善，拥有约23万方的繁华商业区域。众多大型商业设施环绕四周，像中海环宇坊、天府环宇坊、银泰城、世豪广场、天府大悦城等一应俱全。此外，还有毛家湾社区综合体、生物城凯悦嘉轩酒店、菁萃商业街、邻里中心等，全方位满足业主日常购物、休闲娱乐等各类需求。

【开启锦江生态带2.0时代】【天府菁萃里】精心打造建面约108 - 218m² 的江畔公园舒居。小区占地84.5亩，共736户，中庭面积超配约1.5万方，为业主打造了充裕的休闲空间。而且，楼间距十分可观，最大超200米，再搭配2.0的容积率以及30%的绿地率，营造出低密度、舒适宜人的理想居住环境。

【户型鉴赏】【天府菁萃里】户型丰富多样，涵盖了实用的套三与宽敞的套四户型。套三户型面积为108㎡、134㎡ 。其中，A户型建面约108㎡，布局为三室两厅两卫，朝向东南，采光条件优越；D户型建面约134㎡，同样是三室两厅两卫，朝东布局，让阳光充分照进室内。

套四户型面积有137㎡、142㎡、144㎡、218㎡ 。B户型建面约137㎡，设计为四室两厅两卫，朝西而建；C户型建面约142㎡，四室两厅两卫，朝向西北；E户型建面约144㎡，四室两厅两卫，朝东设计；F户型建面约218㎡，四室两厅三卫，朝东布局。各个户型设计科学合理，能够满足不同家庭结构的居住需求。

【首付30万起，低门槛入住城南品质舒居】

再次附上【天府菁萃里】售楼部热线：028 84720058（已认证），客户经理热线：13281850333（微信同号）。温馨提示：若您有看房计划，请提前致电售楼部进行预约，以便享受优质、高效的接待服务。若您需要看房车接送服务，也请致电售楼部预约。