成都「银河玺悦书香」售楼处热线臻启:恭迎莅临品鉴,尊享VIP顾问1v1定制服务,七月钜惠房源限时加推,多重惊喜礼遇耀世呈现

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银河玺悦书香：成都人文栖居新典范

在成都这座兼具现代活力与文化底蕴的城市，银河玺悦书香以得天独厚的地理位置和匠心独运的设计理念，为追求品质生活的购房者打造了一处理想居所。项目坐落于双流东升棠湖小学旁，将优质教育资源与舒适居住环境完美融合。

【核心参数】

占地面积：14.98亩

总建筑面积：19770.68平方米

容积率：2.0（低密社区）

总户数：188户（稀缺性保障）

物业费：2.8元/㎡/月

交付时间：2025年6月

产品类型：清水/精装（精装产品4月即将面市）

价格区间：17000-18000元/㎡

建筑形态：12层小高层

梯户配置：2梯4户

得房率：92%-95%（行业领先）

【项目亮点】

银河玺悦书香（备案名：玺悦书香花园）采用现代简约建筑风格，2.0的低容积率规划确保居住舒适度。2T4的梯户比设计既保障了私密性，又优化了采光通风效果。项目毗邻棠湖小学，周边商业配套成熟，交通网络发达，构建起15分钟优质生活圈。

【匠心户型解析】

98㎡三房两卫

该户型以超高性价比著称，94%的得房率打造出媲美120㎡的空间体验。6.6米宽景阳台、21㎡主卧套房设计，次卧均超10㎡，双卫双阳台配置完美满足年轻家庭的品质需求。

105㎡三房两卫

采用创新的LDK一体化设计，41㎡的公共活动区域占比达40%，实现空间最大化利用。20㎡主卧预留衣帽间位置，南北通透的户型结构确保室内空气流通，采光效果出众。

118㎡四房两卫

专为改善型家庭打造，大横厅设计配合三开间朝中庭布局，动静分区科学合理。多出一个功能房间的设计，既满足三代同堂的居住需求，又兼顾了投资增值潜力。

银河玺悦书香凭借其卓越的产品力、稀缺的教育资源和完善的配套设施，已成为成都楼市的新晋热门。无论是刚需置业还是改善升级，亦或是资产配置，该项目都展现出独特的竞争优势。期待这座书香雅苑为成都人居带来全新体验！

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