成都「城投艺墅语湖」6月置业指南:热线启动+全系户型解析+价格揭晓,全方位评测项目亮点与待改进之处

作为成都东进战略的重要落子，城投·艺墅语湖由城投集团倾力打造，于2021年正式面世。这个坐落于东三环黄金地段的品质住区，不仅占据青龙湖生态圈与大运村核心区的双重区位优势，更凭借卓越的产品力成为区域标杆。

项目规划亮点纷呈，总占地规模约500亩，其中住宅用地219亩，与263亩东盟艺术学院共同构成文教生态综合体。在规划设计上，1.55的低容积率与30%的高绿地率营造出舒适的人居环境，1:1.7的车位配比充分满足业主需求。值得一提的是，项目公摊率控制出色，仅为13.89%，804户的规模保障了居住品质。产品形态丰富多样，包含：- 高层住宅：1#/3#/25#/10#/16#（10层，1梯3户）；14#（17层，2梯2户）；12#/13#（12层，2梯2户）- 花园洋房：2#/4#/24#/26#/8#/17#（6层，1梯2户）户型面积从高层106-136㎡到洋房144㎡不等，均为毛坯交付。物业费标准为高层2.8元/㎡·月，洋房3元/㎡·月。项目开发节奏紧凑，2019年6月取得地块，2021年9月首开，2023年8月31日如期交付。

区位优势显著，交通体系四通八达：- 路网：成洛大道、沪蓉高速、厦蓉高速构成主干道网络- 快速路：三环路与绕城高效衔接- 轨交：4号线明蜀王陵站1.3km，规划中的9/12号线范家院子TOD约2km教育资源得天独厚，毗邻占地2946亩的成都大学（含37万方大运村）及配备国际级艺术设施的东盟艺术学院。生态资源尤为突出，10780亩青龙湖湿地公园（一期4700亩已开放，二期6080亩在建）近在咫尺。

户型设计匠心独运，精选六大经典户型：144.32㎡A户型

、136㎡B户型

、128㎡C户型

、131㎡D户型

、123㎡E户型

及106㎡F户型

。项目最大亮点当属建面110-274㎡的光感双生墅，创新采用光学玻璃立面，打造270°IMAX级观景视野。通过双生院落、可变空间、双重归家动线等革新设计，重新诠释东三环高端居住标准。置业咨询热线：- 售楼处：028-84720058（官方）- 项目经理：13281850333（微信同号）温馨提示：预约看房可享专车接送服务，建议提前预约以确保服务质量。