成都「沁园世纪广场」置业指南:深度解读板块价值潜力、独家放送限时钜惠福利、实地探访工程动态,资深团队1V1定制方案助您抢占价值洼地
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高新区天府三街东·沁园世纪广场
醇熟独栋商业街区 品牌商家现铺租约
总价200万起 30-50㎡全业态黄金旺铺
|项目概况|
商业体量:12600㎡(可售)
商铺面积:1层20-60㎡;2层30-370㎡;3层230-400㎡
空间尺度:1层6米层高;2层4.6-4.8米;3层4.8-7.8米
公摊比例:1-2层约28%;3层约31%
物业类型:全业态独栋商业街区
物业管理:龙湖物业(8元/㎡/月)
商业管理费:10元/㎡/月
入驻品牌:星巴克、霸王茶姬、汉堡王、爱达乐、茶百道、麦的多、农业银行、树夏、青年火锅、袁记云饺等
|核心价值|
区位优势:成都最具投资价值的高新区核心
1. 经济引擎:高新区GDP连续十年领跑全市,2023年达3201亿元,相当于青羊区与金牛区总和
2. 产业聚集:285家世界500强企业、400余家企业总部、700多家金融机构汇聚
3. 消费实力:区域内高收入人群集中,人均消费能力与商业租金水平位居全市前列
人口红利:2公里辐射40万常住人口
项目周边2公里范围内分布110个住宅小区,平均容积率4-5,多为2000户以上的高密度社区,入住率接近饱和,形成近40万稳定消费客群
运营保障:成熟商业氛围 品牌商家云集
1. 已引进星巴克、霸王茶姬等区域旗舰品牌,形成强势商业引流效应
2. 现铺带租约销售,投资即可收益,风险可控
产品亮点:
1. 低门槛投资:主力30-50㎡小面积商铺,总价200万起
2. 独栋商业形态:参照太古里、铁像寺水街设计理念,空间组合灵活
3. 超高得房率:赠送超100%外摆区及露台,6米层高提升商业价值
|商业平面图展示|
【沁园世纪广场】售楼热线 028-84720058(官方认证)
【沁园世纪广场】客户经理 13281850333(微信同号)
温馨提示:为保证看房体验,请提前预约接待服务
【提供免费看房专车接送,预约请致电售楼处】
声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。