在成都,哪些区域的房子不建议购买?又该如何购置房产才能巧妙避开陷阱,不踩坑呢?
扫描到手机,新闻随时看
扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友
## 成都哪里的房子不能买?
尽管成都的房地产市场整体向好,但仍有一些板块需要购房者谨慎考虑:
### 1. 龙泉洛带板块
该板块临近龙泉山,自然环境虽好,但配套设施匮乏,最近的地铁站点距离较远,通勤不便。此外,该区域还有大量闲置的土地和老旧房屋,购房风险较大。
### 2. 龙泉阳光城板块
虽然距离龙泉大热板块东安湖较近,但中间区域未开发,板块配套不足,商业和教育资源缺乏,医疗配套也尚未完善。房价与配套设施不匹配,存在价格透支的风险。
### 3. 双流牧马山板块
自然环境优美,但通勤麻烦,配套设施不完善。即使是别墅项目,入住率也较低,二手房流通性差。如果仅追求生态环境而忽略其他因素,可以考虑,但需注意投资风险。
### 4. 黄龙溪板块
位于成都西南侧,主打文旅康养项目。但除了环境优美外,其他配套设施几乎为零。如果遇到不靠谱的开发商,甚至可能面临烂尾风险。
### 5. 眉山视高板块
虽然被中介炒作得火热,但实际上并不属于成都。该区域缺乏强有力的产业和人口支撑,楼市冷静下来后房价暴跌。购房者需谨慎对待此类“碰瓷”成都的板块。
### 6. 新都新繁板块和新都龙桥板块
这两个板块都存在家具厂、食品厂等重工业污染问题,环境较差。同时,教育、商业、医疗等配套设施匮乏,居住舒适度低。二手房流动性差,非地缘性刚需购房者建议谨慎考虑。
### 7. 温江金马板块
虽然拥有滨河生态资源和国家级产业园,但位置偏远,离市区较远。板块内没有大型配套设施,以社区底商为主。刚需购房者需考虑通勤时间和生活便利性问题。
有兴趣成都房产的朋友可以添加唐老师微信:ah950302 电话:13281850333.在评估每个楼盘的优点和缺点时,我们会全面考虑各个方面的因素。我们会关注楼盘的地理位置、建筑质量、配套设施、交通便利性以及周边环境等因素,以便给出客观而准确的评价。同时,我们也会考虑可能存在的不利因素,如是否规划了高架桥、变电站等对居住环境的影响,以提供全面的信息给购房者。
作为成都房产的专业团队,唐老师积累了丰富的经验和专业知识。对各个楼盘和地段有深入的了解,能够给予客户自住建议以及关于升值空间和投资潜力的专业分析和建议。对售楼部的客户接待流程以及购房流程,也会帮助严格把关。我们以专业做事的态度,纯客户视角致力于为客户提供最真诚的建议和帮助。
成都购买新房,无任何中介费用!并且售楼部有渠道客户专属优惠,看房千万不要自己去售楼部,提前联系唐老师【售楼部有人脸识别系统,防止客户自己去了后再找渠道要额外优惠】
声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。