成都「正荣润锦府」热销解码丨双名校毗邻+繁华商圈环伺丨地铁医疗近在咫尺丨稀缺户型价值全解析丨开盘钜惠倒计时丨实景园林匠心精筑

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在文化积淀深厚的成都武侯新城核心区，正荣润锦府正以其卓越的建筑品质引领区域人居升级。作为"高端住宅专家"正荣地产的标杆之作，项目以2.0超低容积率规划纯板式小高层社区，为都市菁英阶层打造理想栖居地。

【项目规划】

项目择址武侯区武青西四路黄金地段，毗邻武侯新城行政服务中心。总占地面积约44亩，总建筑面积58605平方米，由12栋9-16层纯板式住宅组成，仅规划440席尊贵席位。目前工程进展顺利，已实现主体封顶，即将呈现建面约125-140㎡臻品四居。

【核心指标】

占地面积：29333㎡ | 容积率：2.0 | 绿化率：35%物业服务：4.35元/㎡·月 | 电梯配置：1梯2户/2梯2户建筑形态：纯板式小高层主力产品：125-140㎡四居 | 参考均价：23500元/㎡交付标准：毛坯交付 | 车位配比：1:1.84预计交付：2023年12月

【产品特色】

项目采用现代简约建筑风格，米白色与暖灰色外立面交相辉映。以"都市绿洲"为设计理念，打造约8000㎡多功能中央景观庭院，涵盖社交花园、全龄活动区、健康步道等多元场景。仅20%的建筑密度确保每户享有优越的采光与私密性，是目前区域罕见的低密纯小高层社区。

【区位优势】

作为武侯区重点发展的政务核心区，项目周边汇聚西部智谷产业园（年产值突破500亿元）及规划中的悦湖科技城（占地5232亩），形成"数字经济+智能制造+新材料"三大产业集群，未来发展潜力巨大。

【生活配套】

交通体系：三横两纵主干道（永康路、武侯大道/三环、绕城高速、智远大道），地铁3/9/17号线环绕，三大TOD综合体（机投桥、白佛桥、双凤桥）商业资源：3公里范围内聚集吾悦广场、武侯万达、龙湖星悦荟、大悦城等五大商业中心教育资源：金兴北路小学、行知实验小学等优质学校，另有总投资12亿元在建的武青西一路/三路中小学生态景观：紧邻2160亩永康森林公园，未来可享规划中的悦湖湿地公园

【户型鉴赏】

四室两厅两卫-125m²

正荣润锦府凭借其卓越的产品力重新定义武侯新城居住标准，将行政资源、产业优势和生态宜居完美融合。作为正荣地产"高端住宅专家"系列的代表作，项目以稀缺的低密纯小高层配置，为追求品质生活的城市精英呈现理想人居典范。

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