成都「保利西汇智慧云城」尊享热线现已开启!深度解析热销户型,精准研判市场趋势,实时更新多维度项目动态。八月钜惠倒计时,敬候珍藏!

【保利西汇·智慧云城】，主城西由央企精心打造的百亩纯居洋房项目，以其卓越品质备受关注。【热线信息】【保利西汇智慧云城】售楼处热线 028 62444811（已认证）；项目经理热线 15388440405(微信同号）。温馨提示：若您想来参观看房，为保证能享受到更高质量、更优质的接待服务，请提前致电售楼处进行预约！另外，还有免费看房车接送服务哦，如有需要，请致电售楼处预约。【项目亮点】核心资源汇聚，构建15分钟醇熟生活圈；项目为准现房，实景园林已精彩呈现，可实地看房。【项目基本信息】开发商为成都市汇保实业有限公司。物业类型定位为洋房。在售面积集中在3号地块，为128㎡ 。单价1.3万起，总价处于120 - 180万区间。总层数为11层，梯户比为1T2户，公摊在14 - 16%，绿化率达30%，容积率2.0 ，占地面积188亩。楼栋分布为：1号地块18栋、2号地块18栋、3号地块16栋。总户数2019户，可售套数35套，层高2.95m。物管公司是保利物业发展股份有限公司，物业费2.6元／㎡ ，车位比1：1.5 。交付标准方面，洋房为3189元/㎡（配备地暖 + 新风系统），交房时间定在2025年3月。

【项目规划】【保利西汇·智慧云城】坐落于城西智慧科技城板块，这里是郫都区重点打造的郫都智慧产业示范区中最早开发的区域。整个区域规划超大体量达2300亩，致力于打造产城新模式范本的创智型公园化国际产业社区。本项目作为智慧科技城的首期项目，占地约188亩，分三批次进行开发。目前，一号地块和二号地块正在销售，由洋房及独栋商业共同构成，精心打造一梯两户纯板式洋房，确保户户南北通透，为住户带来舒适的居住体验。【周边配套】 - **交通**：道路网络发达，有红光大道、蜀源大道（沙西线）、绕城高速等，能够全方位与成都市区实现无缝对接；轨道交通便利，有轨电车蓉2号线双林站就在项目旁，还有地铁2号线、6号线可在犀浦站乘坐。 - **教育**：提供0 - 18岁全龄教育资源，周边有双林社区幼儿园、思源小学、红光小学（中学）、西华大学附属中学、天立国际学校等众多优质教育机构。而且，板块内还规划了多个教育用地，教育资源前景广阔。 - **医疗**：在5公里范围内，有多所公立医院配套，其中包含2家三甲医院——华西医院上锦分院、三六三医院。同时，板块内也有规划建设一家三甲医院，为居民健康提供有力保障。 - **商业**：周边商业繁荣，有中铁银杏广场、1958时代广场、永乐汇生活购物广场、沃尔玛超市等。项目自身还配有商业街，板块内也规划有时尚消费街区，满足居民的多样消费需求。

【户型鉴赏】项目有128m²户型，具体户型图见

。整体来看，项目面积段丰富，约108㎡套三双卫，121㎡、128㎡套四双卫。带装修均价约1.6万/㎡，总价段160 - 210万/套。值得一提的是，约188亩11层纯洋房产品在周边区域优势明显，独一无二。最后再次提醒，【保利西汇智慧云城】售楼处热线 028 62444811（已认证）；项目经理热线 15388440405(微信同号）。看房记得提前致电售楼处预约，还可预约免费看房车接送服务哦。