“金九银十”开局遇冷 9月成交量继续下滑 南充楼市怎么了!

2018年9月，南充市主城区住宅成交1527套，环比下降20.18%，成交均价7722元/㎡，环比下降1.15%。“金九银十”开局遇冷，南充楼市开始逐渐下行，购买力很难再支撑市场继续冲高。

土地市场方面，9月南充共成交2宗土地，总面积约440亩，分别位于高坪区现代物流园区及斋公山片区，最终被信智、关瑞两家开发商拍下。

住宅成交方面，9月成交量再次下滑。整月共成交住宅1527套，成交面积14.96万㎡，环比下滑20%左右；成交价格相对较稳，三区均价7722元/㎡，环比仅下滑1.15%。

三区成交情况对比，嘉陵区仍然在成交量上一马当先，顺庆区则在价格上继续领跑。在楼市下行的大环境下，9月嘉陵区及高坪区的成交价格均有小幅下滑，顺庆区却逆流而上继续上涨了2.24%，可见中心城区在保值方面还是占有比较大的优势。

整体来看，南充从2017年开始的楼市上涨之势，可以说到目前已经基本告一段落了。

纵观近一年的走势情况，住宅成交量正在逐步回落，年初的井喷之态已经一去不复返；成交价格方面，上涨势头放缓，且渐趋稳定，三区均价基本停靠在7000—8000之间。

下面来看三区各大热门楼盘9月成交价格（点击图片可放大）：

顺庆区

高坪区

嘉陵区

更多月报内容请查询南充房产信息网。

注：本文数据均来自南充房产信息网，且为备案数据。

往期精彩

9月南充住宅成交量价排行榜出炉！“万元俱乐部”再次扩列！

【项目】金科·集美天宸9月工程进度

国庆假期 南充楼市遇冷 楼盘成交竟惨淡至此……

【宏观】2018年9月较新热点城市房价地图！一起来看！

2018年前三季度 南充房企销售排行榜TOP10发布 阳光再次夺魁！