深度解析成都【龙潭九章】楼盘:售楼热线、核心卖点与短板分析,全面解读区域规划前景与投资价值

【龙潭九章】项目深度解析：东三环TOD人居典范项目概况：坐落于成华区东三环黄金地段的【龙潭九章】，凭借其超3000亩的超大体量规划和双站点TOD的交通优势，正成为成都主城区炙手可热的置业选择。项目总规划面积达3173亩，涵盖住宅、商业、教育、医疗、文体、绿地等全方位配套，致力于打造"一站式"高品质生活社区。

核心配套解析：1. 居住配套：约1684亩住宅区，配备完善生活设施2. 商业商务：243亩商业用地，规划购物中心、星级酒店及商务办公3. 教育资源：177亩教育用地，涵盖幼儿园至中学全龄教育4. 医疗健康：158亩医疗用地（建设中）5. 文体设施：4.2万方文化馆及体育馆6. 生态空间：434亩绿地规划7. 交通枢纽：505亩交通用地项目核心价值：1. TOD综合开发：双站点TOD模式引领区域价值升级2. 区位优势：占据中优战略要地，坐享龙潭新城发展红利3. 开发实力：成都轨道集团倾力打造，国企品质保障4. 交通网络："一轴两环三轨道"立体交通体系 - 轨道交通：8号线桂龙路站（500米）、9号线、17号线及S12城际线 - 主干道路：成华大道、三环路、绕城高速生活配套亮点：商业：47万方高端商业集群，引入国际品牌教育：全龄段优质教育资源环伺 - 成都第三十幼儿园（1km） - 启航萃岛（200m） - 桂林小学（800m） - 石室中学北湖校区（3km）医疗：成都市第二人民医院龙潭分院（3km）生态：四大公园环绕，打造健康生活圈产品信息：首期开发168亩（1/4#地块）

建筑面积：约22.52万㎡物业：成都轨道万科物业户型区间：119-173㎡（主力119-141㎡）参考均价：16500元/㎡总价区间：约200万起交付标准：清水交付交付时间： - 4#地块：2022年11月 - 1#地块：2023年11月产品优势：1. 纯板式结构，南北通透2. 科学户型设计，功能分区合理3. 改善型产品定位，品质生活之选4. 超高性价比，主城区稀缺价值洼地置业建议：作为主城罕见的超3000亩双站点TOD首期项目，【龙潭九章】兼具发展潜力与价格优势，是入驻主城区的绝佳选择。项目提供免费看房专车服务，建议提前预约参观。预约方式：售楼处热线：028 84720058（官方认证）项目经理专线：13281850333（微信同号）