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房源邦?舞月荷花招商资料

#舞月荷花

兴隆湖畔-自由修建独家经营院子

面积: 1亩起定

农田配比: 1000 - 2000平

?做餐饮、民宿、会所、办公、研学基地等

一、项目简介

天府生命健康科技产业园，位于国家级新区——四川天府新区煎茶街道舞月荷花园区。项目产业方案经四川天府新区党工委管委会专题会议通过，由成都三禾联创农业科技有限公司以“天府生命健康科技产业园”定位，以“大园区、小业主”招商创新试点，依托华西天府医院、天府国际生物城等区位资源优势，以生命科学和健康服务为基础，以“舞月荷花”项目为载体，打造符合乡村生态环境的生命健康科技产业园。

二、项目优势

项目具有五大优势：

一是资源交通优势明显。项目地处国家级天府新区核心圈，毗邻（成都）西部科学城，距华西天府医院、四川省肿瘤医院和已规划的四川大学华西口腔医院、成都万达国际医院等优质医疗机构约5分钟车程，距位于兴隆湖畔的中融通医疗健康总局基地约5公里，具备大健康产业发展优势，产业发展基础优良。项目紧邻益州大道南延线和规划的科学城南路，可通过第二绕城高速煎茶出口、科学城中路、天府大道等多条城市主干道及地铁S5号线煎茶站进入，交通便利，四通八达。

二是生态环境优质。项目以“绿水青山就是金山银山”、“生态优先、绿色发展”为理念，以“舞月荷花”项目为载体，打造文化特色旅游示范种植园，通过荷花种植、果园、后山花海、休闲大草坪等景观的打造，改善生态环境，为就医、旅游、观光等游客提供舒心、愉悦的自然环境。

三是经营模式创新。作为天府新区首个实行“大园区+小业主”创新模式的项目，为中小规模资本投资创业、进入生命健康产业领域提供了广泛机会；项目作为产业平台和行业人才聚集地，能够有效地创造凝聚力，通过资源共享，为中、小企业可持续发展创造了良好的发展环境。

四是政策保障有力。项目所在的四川天府新区已设立自由贸易试验区，目前正在申请设立国际医疗先行示范区，辖区内生命健康产业相关的土地、税收、人才等扶持政策将陆续配套。入驻企业按当时政策取得集体经营性建设用地使用权，产业建成后可取得集体经营性建设用地的不动产权证。使用性质为商业服务用地，使用年限高达40年。

五是成本优势显著。根据项目经营性建设用地使用权出让费及相关税费、分摊项目前期投资和后期基础设施配套等费用组成，综合费用低。

四、用地布局

项目单一地块规模在1.0034-4.6877亩之间，能够满足各个产业不同规模的用地需求 。

五、招引业态

引入生命健康科技企业、“大健康”相关服务产业、健康主题乡村微度假等业态，打造集生命科技研学基地、健康产品体验、保健养护、健康咨询、企业办公、营养膳食、康养民宿、健身休闲于一体的多元化文化空间，创建以“大健康”为主题的新型特色园区。

建筑风貌具体表现为：如下：

建筑表现主题 —— 生命科学，健康服务

建筑设计风格 —— 现代简约的时尚乡土

建筑色彩搭配 ——“华西红”+“健康白”+“大地色”

建筑材质种类 —— 陶土砖+环保漆+生态木+玻璃

建筑体量形态 —— 尺度宜人，造型多元

建筑群天际线 —— 变化有序，平坡结合

建筑组合方式 —— 灵活多变，和谐统一

八、招商流程

企业入驻申请—产业方案审核审定—投资服务协议签约—规划设计和建设筹备—按当时政策取得集体建设用地使用权

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