成都【新绿启境】7月置业指南:深度解读楼市动态、专属优惠重磅来袭、真实业主居住心得揭秘及购房热线直通

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新绿启境：蓉城生态人居标杆之作

在成都这座传统与现代交融的都市里，新绿启境以生态宜居、智能科技与人文底蕴的完美结合，成为武侯区炙手可热的品质住区。这个占据城市核心地段的项目，正重新定义着高端居住的标准。

生态人居新标杆

项目总占地约100亩，总建面达15万方，与锦城湖生态公园咫尺之遥。高达35%的绿化率配合精心打造的园林景观，将自然生态融入日常生活。从晨间健身到傍晚漫步，四季皆可享受公园般的居住体验。

【主力户型及价格体系】

在售面积：135-198㎡

价格区间：460-800万（平层）

跃层产品：950万起

精装标准：3000元/㎡基础装标+3000元/㎡升级包

真正实现拎包入住

【项目核心指标】

产权性质：70年住宅

占地面积：38.9亩

建筑规模：6栋高层

容积率：3.0

总户数：465户

层高优势：3.15米标准层高

车位配比：1:1.8

【黄金地段价值】

随着成都"回归主城"战略的推进，一环路与人民南路交汇处的区位价值愈发凸显。新绿启境所在的玉林板块，既保留了老成都的生活韵味，又坐享城市核心的完善配套。

项目周边3公里范围内汇聚了来福士广场、仁恒置地等高端商业，华西医院等优质医疗资源，以及多所重点中小学。地铁1号线、8号线双轨交汇，形成便捷的交通网络。

【匠心户型解析】

项目主力户型涵盖135-198㎡三至四房，采用全明设计，确保每个功能空间都拥有充足采光。其中198㎡楼王户型配备三卫设计，主卧套房面积达40㎡，彰显豪宅气质。

158㎡四室两厅两卫（横厅设计）

158㎡四室两厅两卫（竖厅设计）

159㎡四室两厅两卫（端户设计）

193㎡四室两厅三卫（行政户型）

198㎡四室两厅三卫（楼王户型）

新绿启境以卓越的产品力与稀缺的地段价值，成为成都改善型购房者的优选。项目即将迎来首批交付，现房销售在即，是把握核心资产的重要窗口期。

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