成都【澳南锦江序】售楼处传来全新消息:优惠政策深度解析与楼盘口碑全面解读

在成都这座魅力之都，有一处闪耀的新规奢宅——【澳南·锦江序】，傲立于锦江源脉之畔，紧邻万象城。温馨提示：要是您打算前往【澳南·锦江序】参观品鉴，为了让您收获更优质、高效的接待服务体验，建议您提前致电售楼部进行预约。【澳南·锦江序】售楼部热线：028 84720058（已认证）【澳南·锦江序】项目渠道经理热线：13281850333(微信同号）特别值得一说的是，项目十分贴心地为客户提供免费看房车接送服务。若您有这方面的需求，只要致电售楼处预约就行。【澳南·锦江序】可是国际获奖大师匠心独运、精心雕琢的杰作。作为成都主城极具代表性的扛鼎之作，自其亮相以来，便吸引了无数目光，备受各界关注。它采用新规建筑风格，有着令人瞩目的低容积率，仅为1.5 ，得房率更是超过100%。凭借这些突出的优势，【澳南·锦江序】在成都主城众多楼盘中脱颖而出，独树一帜。【澳南·锦江序】择址于成都城东的黄金地段，此处堪称城市的“黄金之眼”。周边万象城、国际杉以及攀成钢等丰富且优质的资源汇聚一堂。在成都豪宅的发展历程中，锦江一直都占据着举足轻重的地位。【澳南·锦江序】恰到好处地坐落于锦江源脉之处，同时处于沙河头排位置，地理位置优势无与伦比。其所在的万象城板块，更是处于板块的核心巅峰位置，享有成都OLD MONEY金二区的美誉，尽显尊贵与不凡。

【项目信息】此楼盘位于成都东二环万象城附近的沙河畔。从规划指标上看，楼盘的容积率仅为1.5。较低的容积率意味着社区内部空间更为宽敞开阔，极大地提升了居住的舒适度。在产品规划上，户型面积丰富多样，可充分满足不同购房者的多元需求：一方面，有面积在125 - 173㎡之间的房源。这些房源最大的亮点在于，每一户都拥有极佳的观景视野，能够将江景尽收眼底，堪称名副其实的瞰江豪宅；另一方面，还推出了179 - 235㎡的定制天际顶跃户型。此类户型专为那些追求极致高品质居住体验的客户量身打造，无疑是他们绝佳的购房选择。该楼盘楼层设置为15F/16F，总户数仅118户，数量十分稀少。如此稀缺的房源，自然能为业主营造出更为私密、静谧的居住环境，让业主享受独有的生活空间。

《高定建筑——成都奢华建筑的卓越典范，以定制理念精研雕琢》在建筑设计与材质运用上，诸多精妙之处尽显不凡。大面积的星空玻璃幕墙与LOW-E三层隔音氩气玻璃相得益彰，这种组合不仅能高效阻隔外界的喧嚣，更为住户营造出仿若置身璀璨星空般的美妙视觉感受。其外立面选用约5000块曲面铝扣板材精心打造，塑造出极简主义的立面美学风格。流畅简洁的线条，勾勒出建筑独一无二的轮廓，将现代风格的独特魅力展现得淋漓尽致。不得不提的是U型270°全景环绕舱设计，这种犹如环绕屏般的前沿布局，极大地拓展了视野范围，在众多建筑中脱颖而出，为居住者带来了无可比拟的观景体验。隐框式幕墙的运用更是一大创新亮点。它大胆摒弃了传统外立面的山墙设计，充满了未来感与科技感，仿佛引领建筑步入了一个崭新的纪元。此外，该楼盘占据一线滨水的优越地段，每一户都能拥有绝佳的瞰江视野，真正达成了户户皆可欣赏壮阔江景的美好愿景，让江景成为家中每日都能欣赏的美妙画卷。

在核心主城的锦江沿线，想要寻觅一处容积率仅 1.5 的低密楼盘，着实是难上加难。该楼盘的绿化率高达约 88%+，与沙河生态长廊无缝衔接。置身其中，满目皆是盎然绿意，那种浓郁的绿色，仿佛要冲破屏幕扑面而来。楼间距超百米，如此奢阔的距离，打造出了面积超 7000㎡的双中庭景观。不得不说，容积率与绿化率之间存在着紧密联系。通常每降低 0.1 的容积率，小区的绿化率便会大致提升 1%。在这个 1.5 低密容积的楼盘里，业主们能够独家享受大自然赐予的 “免疫力”，让生活品质随着低密环境更上一层楼，为锦江沿线的居住品质增添新高度 。

锚定一城发展脉络，入主鎏金二环成都二环，这片承载着主城千年深厚历史底蕴的土地，是城市发展的起源之地。如今，这里不仅完成了焕新升级，成为城市的核心区域，更是高端人居璀璨汇聚之所。二环区域地标众多。万象城，凭借丰富多样的商业形态，成为城市繁华的标志；东郊记忆，于工业遗址上实现华丽蜕变，散发着独特的文艺韵味；339，以醒目的建筑高度与多元业态，成为城市热门打卡胜地；太古里，巧妙融合传统与现代元素，尽显时尚潮流魅力；IFS，汇聚全球顶级品牌，是高端消费的前沿阵地；九眼桥，依偎在锦江河畔，于夜色中诠释着成都的浪漫风情。众多地标在此聚集，极大提升了二环板块的价值 。

成都万象城板块：铸就城东的黄金之眼在成都的商业版图中，万象城板块表现极为亮眼，其商业体业绩在成都名列前茅，稳稳位居前三甲！万象城板块在成都区域格局里占据着举足轻重的关键位置。它向上承接成都活力区，像杉板桥、东郊记忆等众多热门 IP 打卡地都汇聚于此，充满活力与魅力；向下开启成都迎宾区，将攀成钢与东大路板块纳入其中；往东连接成都发展区，涵盖成都东客站与锦东商圈，承载着城市发展的希望；往西临近成都中央区，与太古里紧密相邻。而在这一板块中，锦江序与万象城商圈保持着恰到好处的距离，仅有 1.2 公里之遥。该板块实现了一公里范围内资源的充分占有，拥有四大全方位优质配套。交通配套方面，打造了全维立体交通网络。成洛大道、蜀都大道等主干道纵横交错，二环、中环等城市环线贯穿其中，为出行提供了便捷的地面交通选择。轨道交通更是发达，地铁 4 号线、7 号线穿境而过，为居民快速抵达城市各处提供了有力保障。此外，BRT 快线 K1/K1A 线、K2/K2A 线也极大地方便了人们的日常出行。教育资源同样丰富，周边分布着 7 所学校。优质的学前教育机构众多，成都市十四幼、成都十三幼、金苹果幼儿园等，为孩子们提供了良好的启蒙教育；小学阶段，成师附小、双林小学等知名学校，以高质量的教学水平备受认可；中学方面，双庆中学、英华学校等，满足孩子全龄段的教育需求，助力孩子茁壮成长。医疗配套也十分完善，周边分布着 4 家医疗机构。四川大学华西第二医院专注于妇幼服务，为妇女儿童的健康提供专业呵护；四川省人民医院东区医院凭借强大的医疗实力，为居民健康保驾护航；锦欣妇女儿童医院在儿童医疗领域深耕细作，提供精准医疗服务；成华区第六人民医院则能满足居民日常就医需求，为人们的健康生活提供坚实后盾 。

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