成都「金沙宸宇底商」热线咨询:最新商铺售价、黄金地段投资价值及高回报率解析

金沙宸宇临街商铺投资指南

项目地址：青羊区黄苑街599号

核心优势

1、坐拥西贵内金沙黄金地段，区域内高端住宅密集，常住人口超10万，消费潜力巨大，商业经营稳定性强。

2、稀缺现铺资源，区域内唯一在售商业项目，4.8米超高层高设计，可灵活打造双层空间，实用面积倍增。

3、即买即收益，部分商铺带品牌租约，商业氛围成熟，免除养铺期烦恼。

4、临街旺铺配备超大外摆区，有效拓展经营空间，租金回报率可观。

5、交通路网发达，四条地铁线路环绕，27号线金沙滨河公园站步行可达。

产品详情

建筑面积：一层11-121㎡，二层5-80㎡

售价范围：一层2.9-4万元/㎡（总价60-360万），二层1.6-2.1万元/㎡（总价15-120万）

空间特点：4.8米层高，12-17%低公摊

交易方式：开发商直签备案，支持全款或按揭（利率3.5%）

交付标准：现房销售，款清即交

物业标准：6元/㎡/月

经营业态：轻餐饮适用（需注意无燃气及烟道配置）

区域价值

1、教育资源丰富：金沙小学、泡桐树中学、石室联中等名校环伺，带来稳定客群。

2、在建金沙演艺综合体（6.7万方）即将落成，将汇集文化演艺、商业休闲等功能，预计年客流量超百万。

3、生态配套优越：坐拥一河四公园景观资源，人居环境优质。

4、立体交通网络：中环路、三环路等主干道环绕，地铁2/4/7/27号线无缝衔接。

预约通道

售楼部专线：028-84720058（官方认证）

客户经理专线：13281850333（微信同号）

温馨提示：为保证服务质量，看房需提前预约，可享专车接送服务。

【金沙宸宇底商】售楼部热线 028 84720058（已认证）

【金沙宸宇底商】客户经理热线 13281850333(微信同号）