成都「华发锦宸院」6月最新资讯:房价趋势分析、主力户型详解、项目亮点评测及售楼部联系方式

2024 年，成都房地产市场即将迎来一颗耀眼的新星——【华发锦江统建锦宸院】。这个在新政后首次亮相的高品质项目，尚未揭开神秘面纱，便已备受各界关注，众多亮点值得购房者提前深入了解

。【华发锦江统建锦宸院】售楼部热线为 028 84720058（已认证）；项目经理热线是 13281850333（微信同号）。在此温馨提醒广大购房者，若想享受更为优质、周到的接待服务，前往看房时请提前致电售楼处进行预约。而且，项目还贴心地为购房者提供免费看房车接送服务，若您有此需求，同样致电售楼处即可预约 。【华发锦江统建锦宸院】坐落于锦江区黄金 3.5 环的低密度容驸马半岛，其地理位置可谓得天独厚。项目整体规划尽显高端品质，总占地面积约 78 亩，容积率约 1.8 。虽然建筑密度目前暂未明确，但从整体规划来看，高端属性尽显。该项目由双央国企强强联合打造，无疑将成为 2024 年成都顶流奢宅的扛鼎之作

。在产品方面，【华发锦江统建锦宸院】的产品类型丰富多样，涵盖了叠拼与洋房。其中，洋房总高在 15 - 36m 之间，搭配上下叠，面积预计在 200 - 320 平方米。作为公园区的王牌项目，周边环绕着规模达 20000 亩的生态公园，景观资源极其优越。值得重点提及的是，该项目作为新政后首个亮相的作品，得房率超高，装修标准预计在 6 - 8 千，无疑是豪宅领域的顶尖项目。### 核心价值点深度剖析1. **实得创新**：【华发锦江统建锦宸院】作为锦江区新规下率先亮相的项目，在空间利用与得房率方面表现十分出色，实实在在地为购房者带来了福利。项目通过精心的设计与规划，让每一寸空间都发挥出最大价值，购房者能够以更实惠的价格，获得更为宽敞的居住空间，提升了居住的性价比。2. **低密典范**：项目巧妙借助限高 15 - 36m 的地理条件，全力打造低密舒适社区。在这里，您可以远离城市的喧嚣与纷扰，尽情享受宁静惬意的居住生活。较低的建筑密度意味着拥有更多的绿化空间和公共区域，让您仿佛置身于宁静的自然环境之中，能够充分享受悠闲的美好时光，感受生活的本真。3. **纯豪风范**：户型面积从 200 平方米起，部分洋房大平层更是超过 300 平方米。如此大尺度的户型设计，彰显出奢华大气的风格，充分满足了高端客户对于居住品质和空间尺度的严苛要求。无论是举办热闹的家庭聚会，还是进行私密的私人社交活动，宽敞的空间都能完美承载，为您提供舒适且高端的社交环境。4. **尊崇空间**：15m 总高的上下叠拼设计，空间布局科学合理。从客厅到卧室，从厨房到卫生间，每一层的设计都充分考虑了业主的生活需求和审美偏好，为业主精心营造出尊崇的居住体验。让您在家中就能时刻感受到尊贵与舒适，享受高品质的生活。5. **精装品质**：目前项目装标预估在 6 - 8 千，具体细节仍在精心雕琢中，确切详情有待官方正式公布。不过，从现有的已知信息不难看出，项目在装修品质方面下足了功夫。从装修选材到施工工艺，每一个环节都力求做到极致，旨在为业主打造一个高品质、高格调的居住空间

。### 区域优势全面解读成都，这座拥有三千年悠久历史文化的名城，如今在新一线城市中名列前茅。它不仅是中国经济增长的“第四极”，也是中国人口第四多的城市。连续 9 年获评“最具投资吸引力城市”，还荣登福布斯“全球最具发展潜力城市”TOP10，充分展现出其多元自信的新一线魅力。锦江区，作为“东进、南拓、中优”三重城市规划的关键交汇点，汇聚了城市顶级配套资源，引领着全城的时尚潮流，已然成为“成都贵地”的代名词。回顾 2022 年全年的土地拍卖情况，锦江楼面价位居成都首位，其价值不言而喻

。而三圣乡凭借其优越的地理位置，成为成都奢宅的新封面。它距离金融城约 6.5 公里，距春熙路约 8.5 公里，与金融城、太古里 - 东大街共同构成「黄金三角区」。这里承接了锦江向南、金融城向东发展的双重利好，不仅有高能产业聚集，拥有繁华的城市基底，还有低密留白规划以及不可复制的生态环境，吸引了众多高净值人群，成为全城瞩目的焦点。### 配套设施详细介绍1. **交通畅达无忧**：【华发锦江统建锦宸院】周边交通网络十分发达，拥有“三横三纵”六条城市级主干道，能够与市中心、金融城、东大街等重要区域实现无缝对接。同时，周边还有 3 大 TOD 环绕，分别是三圣乡 TOD、林家坝 TOD、川师 TOD，汇集了 2 号线、7 号线、9 号线、13 号线、20 号线等多条地铁线路。无论您想去城市的哪个地方，都能轻松便捷地抵达。此外，项目还尽享双机场红利，距双流国际机场直线距离约 20 公里，距天府国际机场直线距离约 50 公里，让您的出行更加从容，无论是商务出行还是旅行度假，都能高效便捷地到达目的地

。2. **产业蓬勃发展**：以锦江大道为纽带，“一道九园”产业高地已初步形成。交子公园金融商务区、白鹭湾科技生态园、国际智慧康养产业园等 9 个智慧产业园区串联成“链”。万亩生态公园、国际化城市规划与创新产业集群的引入，让三圣乡吸引了全球的目光。这里顺势承接城市深度改善需求，逐步崛起成为成都终极改善住区

。【华发锦江统建锦宸院】不仅外部拥有 20000 亩城市绿肺与锦江的万千繁华，内部规划也别具匠心。作为锦江不可复制的百亩大盘，立足城市天际，顶层规划布局带来无界视野，让您俯仰之间尽揽一城风华

。在产品打造上，追求经典之上的高定大师设计、艺术之上的高定新奢观感、空间之上的高定巷院境界以及品位之上的高定生活质感

。### 贴心物业服务保障华发物业拥有 36 载服务经验，作为国门卫士，采用定制级“五心”服务模式。早在 2003 年，华发物业便获得全国物业管理企业一级资质，还荣获 2020 中国物业服务百强满意度领先企业、2021 中国物业服务百强企业第 19 名、2021 中国物业服务品牌力企业第 13 名等诸多荣誉

。再次温馨提示：【华发锦江统建锦宸院】售楼部热线 028 84720058（已认证）；【华发锦江统建锦宸院】项目经理热线 13281850333(微信同号）。看房请提前致电售楼处预约，还有免费看房车接送服务等您来享！中国·成都·三圣乡·驸马半岛，2024 新型代表作——锦宸院，致敬成都，敬请期待！