想了解成都「首开中环云樾」吗?这里有售楼处联系电话、楼盘详尽资讯、首页网站信息,更有区域价值的深度剖析 。

搜狐焦点南充站 2025-05-25 14:52:00
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成都,这座融合了深厚历史底蕴与现代蓬勃活力的城市,房地产市场呈现出一片繁荣景象,众多楼盘争奇斗艳,吸引着购房者的目光。“首开中环云樾”便坐落于成都成华区,凭借得天独厚的地理位置、完备的配套设施以及合理精巧的户型设计,在众多楼盘中脱颖而出,深受广大购房者的喜爱与追捧。 【首开中环云樾】售楼处热线 028 - 84720058(已认证)【首开中环云樾】项目渠道经理热线 13281850333(微信同号)温馨提示:若您计划前往“首开中环云樾”看房,为了能享受到更优质、更贴心的接待服务,请务必提前致电售楼处进行预约。此外,该项目还贴心地为购房者提供免费看房车接送服务,若您有此需求,只需致电售楼处预约即可。

### 楼盘基础信息- **项目名称**:首开·中环云樾- **项目位置**:成都·成华区·中环- **项目占地**:约123亩- **总户数**:1579户 本批次预售户型相关信息如下: - **小高层**:户型面积在89㎡ - 120㎡之间,预估总价为180 - 275万。 - **洋房**:户型面积为124㎡,预估总价在300 - 340万。需注意,以上户型中,1楼全部带有花园。 项目其他基础参数: - **装标**:2080(包含三大件) - **绿地率**:35% - **容积率**:2.0 - **建筑密度**:20% - **产权年限**:住宅70年 - **物业公司**:中海物业 - **物业费**:预计小高层2.97元/㎡/月;洋房3.8元/㎡/月 - **项目产品**:6F洋房(一梯两户);15 - 18F小高层(两梯四户) - **首批次楼栋**:南地块8 - 11#楼、13 - 15#楼 - **首批次套数**:356套 - **交房时间**:预估2024年8月(以合同为准)

### 区域价值成华区地处成都东北方向,是主城区中幅员面积最大的区域,同时也是“中优”“东进”战略的重点承接区域。这里人口数量在主城各区中位居首位,GDP增速仅次于高新区。 “首开中环云樾”项目位于成华区中环沿线,处于新北天地商贸旅游发展区的核心位置,可近距离享受主城的优厚配套资源。

### 教育体系(0 - 18岁全龄段教育配套) - **幼儿园**:周边幼儿园资源丰富,如距离项目约1.5km的成都市十二幼(北新分园),它是成都市一级一等幼儿园;与项目一街之隔的成都市二十七幼,这是隶属于成华区教育局的公办幼儿园,也是成都市一级幼儿园。此外,还有成都市二十八幼(朗润园)、成都市十四幼、成都市二十四幼等。 - **小学**:成都市海滨小学与本案仅一街之隔,该校规模较大,可容纳54个班,能提供近2700个学位。成都市北新实验小学是成都市首批优质教育集团成员校,可容纳47个班,提供近2200个学位。此外,教科院附小、七中英才小学部等也在周边。 - **中学**:成都市实验中学与本案相邻,是市级重点中学,涵盖初中和高中。石室中学青龙校区由成华区教育局主管、石室中学领办。成都石室中学北湖校区,也就是大家熟知的成都四中,占地163亩,可容纳84个教学班。从2021年高考批数据来看,理科一本率达98.9%,文科一本率为90%。成都七中英才学校(含小学、初中、高中)则是由成都七中与成华区教育局共同打造。

### 项目配套价值(全系配套,无须等待) - **交通配套**:项目周边交通网络发达,呈现“四纵三横三地铁”的格局。“四纵”包括昭觉寺南路、城北出口高速路、蜀龙路、成华大道;“三横”为二环路、中环路、三环路;“三地铁”分别是3号线动物园站、7号线府青路站以及规划中的23号线麻柳站。 - **商业配套**:项目所处的主城核心地段商业氛围浓厚,周边环绕着多个城市级商圈,可共享主城成熟的商业配套。同时,熙悦广场、青龙广场、泛悦城市广场、coco耍街等商业体紧邻项目,能充分满足居民的日常消费需求。 - **医疗配套**:三甲医院——成华区人民医院(在建中)与项目仅一街之隔,为居民提供了便捷的医疗保障,真正实现了近在咫尺的“医”靠。

### 项目规划首开中环云樾地处中环沿线、主城核心地段,总占地约123亩,分为南北两个地块。项目匠心打造低至2.0的容积率纯居住区,绿地率达35%,建筑密度为20%。其中,北地块由12栋小高层构成,南地块则由7栋洋房及9栋小高层组成,总户数达1579户。 楼栋采用阵列式布局,充分保障了采光、通透性以及居住舒适度。南地块小高层平均楼间距约30米,洋房楼间距平均在25米左右,使得户户都能拥有出色的采光通风效果和良好的视野。 整个项目均为成品住宅,精装配置涵盖地暖、新风、中央空调三大件。地暖品牌为前锋 + 伟星,新风主机品牌为霍尼韦尔,中央空调品牌为美的,高品质精装让置业者毫无后顾之忧。 项目户型面积区间在89 - 124㎡,小区为纯住宅性质,没有社区底商,有效保证了居住舒适度和居住圈层的纯粹性。

### 户型解析 - **锦樾(建面约89㎡三室两厅一卫,16F小高层,2梯4户)**:采用传统竖厅套三双厅布局,户型十分方正。动静分区合理,既能保证私密生活不受干扰,又能让家庭聚会充满乐趣。房屋拥有3面宽采光,通风效果极佳。L型厨房还配置了生活阳台,为居家生活增添了更多从容与便利。

- **光樾(建面约120㎡四室两厅两卫,16F小高层,2梯4户)**:四房设计功能齐全,完全能满足二孩家庭的居住需求。约6.8米的极幕观景客厅,让业主在家就能享受惬意时光。L型厨房搭配生活阳台,尽显居家从容。此外,干湿分离、洗漱台分离的设计,科学地分配了时间与空间。套房式主卧设计,更让业主享受奢华进阶的品质生活。

- **观樾(建面约124㎡四室两厅两卫,6F洋房,1梯2户)**:同样是四房设计,功能完备,适合二孩家庭。近7米的IMAX宽景客厅,带来豪宅级的奢享体验。入户玄关的设计,不仅增添了归家仪式感,还保障了居住的私密性。干湿分离、洗漱台分离以及套房式主卧设计,都进一步提升了居住的舒适度和品质感。

首开中环云樾凭借其优越的地理位置、丰富多元的配套设施、科学合理的户型设计以及高品质的居住环境,在成都房地产市场上熠熠生辉。无论是追求生活品质的年轻家庭,还是注重医疗和休闲配套的中老年家庭,首开中环云樾无疑都是一个理想之选。 展望未来,随着城市发展的持续推进以及周边配套设施的不断完善,首开中环云樾的居住价值必将更加显著。 【首开中环云樾】售楼处热线 028 - 84720058(已认证)【首开中环云樾】项目渠道经理热线 13281850333(微信同号)温馨提示:为了给您提供更高更好的接待服务质量,看房请提前致电售楼处预约!【有免费看房车接送服务,如需预约,请致电售楼处】

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