3 月速来!抢先揭秘成都「融城启元」售楼处全新消息与优惠政策

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融城启元

】位于天府新区麓山板块，确切位置在遂州路与启元二街的交汇处。这里要温馨提示大家：倘若您计划前往【

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】看房，为了能享受到更优质、更贴心的接待服务，建议您提前拨打售楼处热线 028 84720058（已认证）进行预约。而且，【

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】还提供免费的看房车接送服务，要是您有这方面的需求，同样可以致电售楼处预约。另外，【

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】的项目经理热线是 13281850333（微信同号）。值得一提的是，【

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】所在街区的开发历史较为久远。从 2015 年首个楼盘合能枫丹铂麓（最初称作合能幸福麓山）开盘算起，截至目前，已经历经了 9 年的发展历程。在这漫长的岁月里，经过持续的开发建设，如今该街区的各类配套设施逐步健全，整体发展态势趋向成熟。

【项目基础详情】楼盘名称：融城启元以下为该楼盘的各项基础指标：占地面积：约65.8亩容积率：2.0绿地率：35.8%建筑密度：15.44%其产品类型涵盖小高层与高层。该项目由成都天府新城置业有限公司倾力开发，物业方面则由中海物业负责管理，至于物业费，目前仍处于待定状态。在居住舒适度的打造上，楼盘采用2梯2户的梯户比设计。产品面积方面，建筑面积约在127㎡至263㎡之间，能够满足不同家庭结构与居住需求人群的选择。装修状况为精装，其中标准层装修标准约2998元/㎡。而预计交房时间定在了2025年6月 ，届时业主将迎来温馨的家园。

【周边配套】### 交通项目周边交通十分便利，已通车的地铁 6 号线近在咫尺。从项目西门出发，步行前往距离最近的沈阳路站 E 口，路程约 800 米。按照成年人正常步行速度 80 米/分钟来计算，大约仅需 10 分钟便可轻松抵达。如此便捷的轨道交通，为居民的日常出行提供了极大的便利，无论是前往城市的各个商圈，还是去往工作地点，都能够高效快速地通行。### 商业在商业配套方面，项目周边的生活便利性极高。与项目相邻的合能枫丹铂麓以及麓府这两个小区，均配备了底商。这意味着居民日常生活中的各类基础性消费需求，诸如购买生活用品、享受简单餐饮服务等，都能够在小区附近轻松得到满足，无需长途奔波，大大节省了时间和精力，为居民带来了实实在在的便利。### 教育教育资源对于一个社区来说至关重要，而融城启元项目在这方面优势显著。项目所在街区内，天府三中已建成并投入使用。该学校涵盖了小学部和中学部，实现了一站式基础教育服务。并且，天府三中与融城启元项目仅一路之隔，真正做到了“近在眼前”。这不仅方便家长接送孩子上下学，还能让孩子们节省通勤时间，将更多的精力投入到学习和成长之中。

融城启元的先天条件颇为优越，其占地面积约66亩，地块形状较为规整方正，容积率为2.0 。基于这样良好的基础条件，该项目在规划设计上独具匠心。项目规划建设了12栋住宅，涵盖11 - 17F的小高层与高层。楼栋布局采用行列式，所有楼栋均严格坐北朝南。如此布局，极大地保障了各个楼栋在朝向和日照方面的均好性。值得一提的是，项目所有房源不存在因日照不达标而成为“公寓”的情况。此外，融城启元采用纯板式设计。在电梯配置方面，哪怕是11层的单元，也配备了两部电梯（通常市面上11层及以下的住宅多为一部电梯配置），并且是按照一梯一户的模式精心打造，极大提升了居住的舒适度与私密性。

在户型面积上，该项目一共打造了3种不同户型。其中有标准层户型，面积分别约为127㎡和约143㎡；还有底跃户型，面积约263㎡ 。值得一提的是，相较于西派融城大多为竖厅户型，融城启元全系采用横厅设计。这种设计风格更符合当下市场的主流需求，能为居住者带来更为开阔的空间视野与舒适的居住体验。下面来看约127㎡套三户型图 。

约143㎡套四户型图

【融城启元优劣势剖析】融城启元的优势极为显著。项目具备诸多亮眼特质，像是低容积率、低建筑密度，采用纯板式设计，所有楼栋全坐北朝南，配备 1 梯 1 户的梯户比，还有全横厅布局等。这些出色的元素，在市场上极具竞争力。然而，融城启元也存在一定劣势。原本其劣势并不突出，但龙湖推出新项目天府晴川后，情况发生了变化。龙湖向来以强大的品牌影响力和卓越的产品打造能力著称。在这样的对比下，融城启元原本还算不错的产品设计，就显得没那么出众了。【融城启元】售楼处热线 028 84720058（已认证）【融城启元】项目经理热线 13281850333(微信同号）温馨提示：若您计划前往融城启元看房，为确保能享受到更优质、更贴心的接待服务，请提前致电售楼处进行预约。此外，项目还提供免费看房车接送服务。若您有此需求，请致电售楼处进行预约。