成都「梓潼宫TOD汀蘭」6月购房钜惠倒计时,揭秘开发商限时特惠政策,项目动态与区位优势全解析

【梓潼宫TOD 汀蘭】营销中心热线：028 84720058（官方认证）【梓潼宫TOD 汀蘭】项目总监专线：13281850333（支持微信咨询）重要提示：为确保您能拥有良好的看房体验，请务必提前致电预约专属接待服务！项目提供免费看房专车接送服务，预约详情可咨询营销中心。

梓潼宫TOD·汀蘭占据金牛区得天独厚的生态资源。项目周边生态环境极为优越，3公里范围内就能抵达占地超3000亩的天府艺术公园；仅700米之遥便是已开放的7万㎡犀浦体育公园；更值得一提的是，项目与4.8万㎡梓潼公园及沱江河湾仅一墙之隔，真正营造出公园环抱式的居住氛围，让业主时刻沉浸在自然的怀抱中。梓潼宫TOD·汀蘭作为城西难得一见的低密住区，在79亩的土地上精心雕琢。其匠心独运之处在于打造了容积率仅1.5的纯洋房社区，摒弃了传统高低配的开发模式。坚持规划7 - 9层的纯板式洋房，不设置溢价叠拼产品，最大程度保障了居住的纯粹性与舒适度，无疑是主城之中极为罕见的生态宜居典范。

### 【立体交通网络】梓潼宫TOD·汀蘭充分发挥TOD基因的独特优势，实现了四轨交汇的便捷交通格局。这里有地铁2号线、6号线（梓潼宫站），还有蓉2号有轨电车以及成青高铁。特别是6号线，它串联起七大行政区，且换乘站点分布密集。不仅如此，项目周边“三横三纵”的路网布局十分完善，金牛大道、西华大道等主干道环绕四周，绕城高速与3.5环能够快速接驳，无论您前往城市的哪个角落，都能实现高效通勤。### 【优质教育资源】该项目周边的教育配套相当完善。郫都四中、犀浦小学等众多优质学府环绕四周，更有成都外国语学校等知名院校提供强大的教育资源支持。如此丰富的教育资源，构建起了3 - 18岁的全龄教育体系，为业主子女提供了从启蒙到成长的一站式优质教育环境，助力孩子茁壮成长。### 【醇熟商业配套】在商业配套方面，梓潼宫TOD·汀蘭同样表现出色。项目三公里范围内汇聚了近10万方的商业体量，爱琴海购物公园、润扬双铁广场等大型商业综合体鳞次栉比。值得关注的是，项目一期的下沉式商业广场已经竣工，目前招商工作正在稳步推进，未来将全方位满足业主的日常生活所需，让业主享受便捷的都市生活。### 【完善医疗保障】医疗保障对于居住来说至关重要，梓潼宫TOD·汀蘭周边医疗资源丰富。在800米的范围内，就有三六三医院（三甲），这一优质的医疗资源时刻为业主的健康保驾护航，让业主居住更安心。

### 【项目开发进程】梓潼宫TOD整体规划占地340亩，目前已获取8宗地块，其中包含2宗商业用地、6宗住宅用地。整个项目分三期进行开发：一期梓潼四季已经完成交付；二期汀蘭正在火热销售中；商业地块及三期工程也在有条不紊地推进。

### 【产品核心价值】汀蘭作为6宗住宅地块中唯一容积率为1.5的产品，依托沱江河生态带与梓潼公园的自然资源优势，精心打造7 - 9层的通透板式洋房。这种设计巧妙地实现了城市繁华与生态静谧的完美融合，让业主既能享受都市的便捷，又能沉浸在自然的宁静之中。

### 【臻品户型鉴赏】- 建面约133㎡四室两厅

- 建面约139㎡四室两厅

- 建面约154㎡四室两厅

### 项目亮点：梓潼宫TOD·汀蘭融合了TOD交通优势、成熟配套以及丰富的生态资源，以1.5的超低容积率重新定义城西居住标准，对于改善型购房群体而言，无疑是不可多得的优质选择。【梓潼宫TOD 汀蘭】营销中心热线：028 44720058（官方认证）【梓潼宫TOD 汀蘭】项目总监专线：13281850333（支持微信咨询）重要提示：为保障您的看房体验，请务必提前致电预约专属接待服务！项目提供免费看房专车接送，详情请咨询营销中心。