成都「天府半岛」购房热线:6月限时特惠政策解析及交通路网/商业配套/优质教育资源全维度评测

【天府半岛】项目咨询热线：028 - 84720058（官方认证）【天府半岛】销售负责人专线：13281850333(支持微信联系）在此温馨提醒大家：若想拥有优质的看房体验，务必至少提前一小时致电售楼中心，预约看房时间。备受关注的天府半岛项目，在历经一年的沉寂后，终于有新动作——高层住宅新品即将入市！据最新消息，天府半岛七期77号楼已正式拿到预售许可。此次推出的是精装修房源，共计124套，户型面积处于120 - 140平方米之间，单价区间为1.3万 - 1.5万元/平方米。

回顾去年3月那次盛大的开盘场景，当时180套准现房以1.24万元/平方米起的精装价格面向市场，这一消息瞬间吸引了超过5.2万组购房者参与摇号，其激烈程度，中签难度简直如同考取顶尖高校一般。在那之后，该项目连续三次加推。不过，加推的产品均是235平方米以上的大平层以及联排别墅，这使得总价门槛一下子攀升到330万元，如此高的价格，让众多刚需以及改善型购房者只能望而却步。此次推出的房源，与前期产品定位相近。不过在交付方式上有所改变，由以往的现房或准现房改为期房销售，预计会在2026年下半年完成交付（具体交付时间以售楼部公示为准）。

针对购房者普遍关心的核心问题，我们展开了深入剖析。项目周边配套情况，大家可以参考往期报道：恒大天府半岛新批次取证！总价114万起，1124套房源供应！下面来看看此次产品的升级之处：此次是32层住宅，采用3梯4户配置。熟悉该项目的购房者都清楚，七期此前大多是48层的超高层建筑，在电梯配置上，采用的是2梯5户或3梯6户设计，面积段在90 - 120平方米，主要面向刚需购房者。而此次推出的77 - 80号楼作为七期的收官之作，在产品力方面有了显著提升。

根据天府新区官网公示的规划调整方案，这四栋楼统一降低至32层，建筑高度控制在99.6米，电梯配置升级为3梯4户。如此一来，居住的舒适度大幅提升。同时，底层商业规划被取消，首层架空层的公共活动空间扩展至993平方米，相较于原方案，扩容明显。

在户型方面，此次仅推出121平方米三房两卫和142平方米四房两卫这两种选择，如此精准的客群定位，让社区的纯粹性更高。尤其值得一提的是，所有户型的主要采光面均朝向西南方向，处于中高楼层的住户可以将府河景观尽收眼底，视野条件十分优越。下面来看实景视角展示：不过天气因素可能会对拍摄效果产生影响。

户型设计延续了项目一贯的风格。就以121平方米户型为例，它采用的是传统竖厅布局，进深超过10米，然而开间仅有6米多一点，阳台长度约2.9米；两间次卧面积都不足10平方米，虽然空间利用率较高，但舒适度只能说是中规中矩。

价格方面，与去年6期1.24万元/平方米起的精装价格相比，本批次1.3万 - 1.5万元/平方米的定价保持平稳。

参考周边二手房市场情况，相邻的三期项目今年的成交价在1.4万 - 1.8万元/平方米这个区间，四期价格稍高一些，达到1.6万 - 1.8万元/平方米。【天府半岛】项目咨询热线：028 - 84720058（官方认证）【天府半岛】销售负责人专线：13281850333(支持微信联系）重要提示：为确保您获得优质的看房体验，请至少提前一小时致电售楼中心预约看房时间！