成都「鹭湾锦上映」置业指南:房价走势深度解析、明星户型细节鉴赏、项目品质全方位评测及购房热线实用资讯

【鹭湾锦上映】项目现已开启尊贵预约通道

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项目负责人直通电话：132-8185-0333（支持微信联系）

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特别福利：本项目提供免费看房专车接送服务，详情请致电售楼中心咨询

核心价值：主城稀缺的高性价比品质住区

对于追求主城便捷生活又注重产品品质的购房者而言，鹭湾锦上映堪称锦江区难得的置业选择。项目不仅坐拥成熟的城市配套，更以三百余万起的亲民总价，为改善型客户提供了全新升级的居住体验。

一.区位优势：主城门户的黄金交汇点

项目雄踞南三路与锦华路交汇处，与三环内主城核心区仅咫尺之遥。这种得天独厚的地理位置，既享受主城成熟配套，又占据新兴板块的发展红利。

二.城市更新：区域面貌即将焕新

随着城市更新计划的全面推进，项目周边区域将迎来质的飞跃。在保留成熟生活氛围的同时，区域界面将实现全面升级。

【项目规划亮点】

主城稀缺的百亩纯居大盘

鹭湾锦上映占地约127亩，容积率仅2.0，是主城罕见的低密住区。城投置地匠心打造26栋14-23层高层建筑，采用清一色2T2户板式结构。除一栋为东西向外，其余均为南北通透设计，确保户户采光通风。

【臻品户型鉴赏】

项目提供建面约126-206㎡多元户型选择，均采用2T2板式结构：

精装标准与价格优势

项目采用精装交付，配置美的中央空调、霍尼韦尔新风系统、林内暖气壁挂炉等品牌设备，整体装修标准在同价位项目中颇具竞争力。

当前126㎡户型总价约347-375万，143㎡户型约410-435万，相较锦江区下半年预计突破500万的新盘价格，性价比优势显著。

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