成都【方糖】楼盘全方位解读:剖析黄金地段价值潜力,周边商业、教育、医疗资源详解及最新房价趋势分析

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作为成都首个COLIVE概念社区，方糖funtown开创性地引入了风靡全球核心都会区的新型居住模式。这种兼具资产价值与生活品质的产品形态，通过整合co-working共享办公、co-living共生居住、co-funning兴趣社交三大体系，为都市青年打造"工作居住+社交娱乐"的一站式生活解决方案。项目开发商持有70%商业体量，携手国际物管巨头仲量联行，构建完善的COLIVE配套系统。

【项目核心指标】

占地面积：约25.9亩（17266㎡）

总建面：约92659.69㎡

容积率：4.0

产品类型：LOFT（4.2米层高）/SOHO（3米层高）

户型区间：建筑面积33-53㎡

主力户型：35-44㎡

总户数：1239户（含商业）

停车位：554个（含地面16个）

产权性质：商业40年

电梯配置：2#楼4梯26户/3#楼4梯30户

项目核心优势解析

一、创新投资模式：引入国际领先的COLIVE运营体系，实现90%-300%的满租率和20%-50%的区域租金溢价，显著优于传统租赁市场回报

二、卓越空间设计：4米面宽+7.8米进深+4.2米挑高的LOFT产品，以超常规的宽厅设计超越市场90%同类竞品

三、灵活空间规划：单户型双方案设计，可根据租客需求自由切换功能布局

精品户型鉴赏：

方糖funtown凭借其前瞻性的社区规划、卓越的产品设计、完善的商业配套和可观的投资价值，已成为成都青年社区的新典范。项目不仅重新定义了都市青年的居住标准，更构建了一个融合工作、生活与社交的活力生态圈。在这里，传统的生活边界被打破，取而代之的是更具创造力的生活方式。方糖funtown正引领着成都年轻一代的居住革命。

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