成都「融城启元」售楼中心热线-预约专享一对一服务-开发商直供限时折扣及独家购房福利
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融城启元项目咨询专线
售楼中心电话:028 84720058(官方认证)
项目负责人直联:13281850333(支持微信沟通)
重要提示:为确保服务质量,实地考察请提前预约登记!
【提供免费看房专车服务,预约请致电售楼中心】
坐落于天府新区麓山板块核心区位,融城启元占据遂州路与启元二街黄金交汇点。作为区域开发近九年的成熟住区,自2015年合能枫丹铂麓(原幸福麓山)首开以来,周边配套已日趋完善。
项目核心参数
开发商:成都天府新城置业有限公司
物业管理:中海物业(行业标杆)
占地面积:约65.8亩(规整地块)
容积率:2.0(低密社区)
绿化覆盖率:35.8%
产品形态:11-17层小高层/高层
梯户配置:2梯2户(高端配置)
户型区间:建面127-263㎡
装修标准:精装交付(2998元/㎡标准层)
预计交付:2025年6月
区位配套详解
轨道交通:地铁6号线沈阳路站E口直线距离800米(步行约10分钟)
商业配套:毗邻合能枫丹铂麓、麓府等成熟社区底商,满足日常消费需求
教育资源:与天府三中(含中小学部)仅一街之隔,实现目送式入学
项目规划充分体现低密优势,12栋住宅采用行列式排布,确保全部单元实现正南朝向,日照条件优越。创新性采用纯板式设计,即使是11层单元也配置双电梯,并实现1梯1户的私密布局。
户型亮点解析
全系采用市场主流的横厅设计,提供127㎡三居、143㎡四居及263㎡底跃三种选择。相比同系产品的竖厅布局,更符合现代居住需求。
127㎡三居室平面图
143㎡四居室平面图
项目价值评估
核心优势:低容积率、纯板式结构、全南向布局、1梯1户配置、全横厅设计等差异化卖点突出
竞争态势:相邻龙湖天府晴川项目的入市,在品牌溢价和产品创新层面形成一定市场竞争
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