成都「首钢东境风华」置业指南:6月钜惠政策深度剖析,详解板块升值潜力、名校教育资源、多维交通体系与全维生活配套

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坐落于成都东中轴核心地段的【首钢东境风华】，以其卓越的区位优势备受瞩目。项目毗邻地铁2号线连山坡站，6站即可抵达成都东客站枢纽，周边环绕驿都大道、东大街等城市主干道。商业资源丰富，春熙路商圈、太古里等高端商业体近在咫尺。随着地铁9号线、20号线及22号线的规划建设，区域交通网络将迎来全面升级。

项目周边汇聚优质教育资源和三甲医疗机构，满足全家庭生活需求。社区规划贯彻"以人为本"理念，巧妙融合现代建筑艺术与生态景观设计，打造品质与舒适并重的理想居所。在空间布局和功能配置上，处处彰显对居住品质的极致追求。

【核心优势】

在售主力楼栋：7#、8#、13#

产品类型：

• 88㎡稀缺三居（26层，3梯6户）总价150万起

• 110㎡精品小高层（17层，2梯4户）总价180万起

• 114㎡横厅三房双卫（26层，3梯6户）总价175万起

• 130㎡奢阔四居（2梯4户）总价200万起

项目参数：

占地面积约117亩，总建筑面积23万方，容积率2.0

建筑密度14.36%，绿地率42.11%，总户数1438户

精装交付（含三大件），层高3米

预计2024年11月30日交付

万科物业（2.98元/㎡/月）

【完善配套】

交通枢纽：连山坡TOD（800米），未来可换乘9号线二期、22号线

道路网络："三横三纵"立体交通体系（蜀都大道/驿都大道/成龙大道+三环/绕城/车城大道）

商业中心：世茂广场、绿地468、奥特莱斯（在建）、吾悦广场等

教育资源：覆盖希蒙幼儿园至川师附中全龄教育体系

医疗资源：华西医院龙泉分院等三甲医疗机构

生态景观：7000㎡绿地公园、青台山邮票公园、三圣乡景区等

【精工设计】

作为首钢"风华系"首作，项目采用2.0低密规划打造纯住宅社区。3万㎡中央园林配合170米超大楼间距，呈现新亚洲建筑风格。公建化外立面与统一封窗管理，共同塑造城市天际线。

【园林艺术】

60亩三园双中庭设计，通过坡屋顶与统一立面的美学表达，实现建筑与自然的完美融合。多层次景观空间营造出移步换景的沉浸式体验，为业主打造都市中的诗意栖居地。

【户型展示】

88㎡三居

114㎡横厅三居

110㎡小高层

130㎡阔绰四居

项目价值：由世界500强企业首钢集团（2022年排名328位）匠心打造，秉承百年国企精工标准。从规划设计到施工建设全程严格把控品质，为成都精英阶层呈现值得信赖的品质住宅。