阳春3月,成都「空港发展云璟江屿」售楼处展露全新动态,优惠政策火热降临

如果您打算前往品鉴【空港发展·云璟江屿】楼盘，为了保证能获得优质且高效的接待服务，建议您提前拨打售楼处电话进行预约。售楼处热线：028 84720058（已认证）。我们还特别准备了免费的看房车接送服务，要是您有这方面的需求，拨打上述售楼处电话预约就行。此外，【空港发展·云璟江屿】项目经理热线为 13281850333（微信同号） 。下面，为您全面且细致地介绍备受瞩目的【空港发展·云璟江屿】项目。【空港发展·云璟江屿】位于中国·成都·大源南，作为生态大盘，始终备受大众关注。该项目的地理位置得天独厚，处于大源南区域，拥有极为稀缺的一河双公园生态资源。项目占地面积约 95 亩，项目团队以匠心精神精心雕琢，推出建面约 108 - 143㎡的公园华宅。其目的在于为追求高品质生活的您，打造一个舒适又自在的居住空间，让您在此充分享受理想中的美好生活。

【基础数据】楼盘的占地面积约为 95 亩，这一土地规模是后续所有建筑规划与布局的根基，为其奠定了必不可少的空间基础。后续的建筑规划与布局，都是围绕着这 95 亩土地有条不紊地展开。楼盘建筑面积约 12 万㎡，此规模淋漓尽致地展现出楼盘的整体体量。如此巨大的体量，意味着楼盘拥有充裕的空间，足以满足众多住户的居住需求，能够为众多家庭打造温馨的居住港湾。楼盘的容积率为 2.0，该数值显示楼盘在既定土地上的建筑密集程度处于合理区间。合理的建筑密集程度，有力地保障了住户居住时的舒适度，让住户在居住过程中不会产生空间狭窄、局促的感觉。建筑密度为 21.86%，较低的建筑密度意味着楼盘内部拥有大量开阔场地。这些开阔场地极大地增强了住户居住的宽敞感，让住户在小区内活动时能充分体会到自在与舒畅。绿地率高达 35%，较高的绿地率使得楼盘内部充满盎然绿意。住户漫步于小区中，满眼的绿色为他们营造出舒适宜人的居住氛围，仿佛置身于大自然的环抱之中，令身心倍感愉悦。楼盘总套数为 916 户，这一数据清晰地呈现出楼盘能够容纳的总户数，让人们对楼盘的整体居住规模有了直观的认知，进而对其居住承载能力一目了然。在楼层情况方面，楼层涵盖 11F - 18F 。多样的楼层高度设置，充分考虑到不同人群对居住高度的各异偏好，为住户提供了丰富多元的选择。比如，喜爱开阔视野的住户可以选择较高楼层，尽情领略广袤的视野；而偏好贴近地面的住户则能够挑选相对较低楼层，感受更为亲近自然的居住体验。梯户比为 1T2 户、2T2 户 。这样的梯户比设置，极大地提升了住户日常出行的便利性。住户等待电梯的时间大幅减少，无论是上班赶时间，还是日常进出小区，都能更加高效顺畅。户型面积段在 108㎡ - 143㎡ ，丰富多样的面积段，充分考虑到不同家庭结构和需求的购房者。刚需购房者可以选择面积较小、性价比高的户型，以此满足基本居住需求；改善型购房者则能够挑选面积较大、功能更完善的户型，进一步提升居住品质。车位方面，楼盘共设有 1494 个车位 。充足的车位数量，切实有效地解决了住户停车难的问题。对于有车一族而言，无需再为寻觅停车位而发愁，日常出行更加安心便捷。首开房源：#3 栋推出的是 134 平套四精装房源。这种精装设计免去了购房者装修的繁杂流程，交房后购房者可直接拎包入住，无需为装修过程中的诸多事项操心，便能尽情享受高品质生活。#21 栋推出 108 平清水套三房源。清水房为购房者提供了充足的自主发挥空间，购房者能够完全依照自己的喜好和风格进行个性化装修，进而打造出独一无二的理想家园。

**占据国际城南 C 位的高含金量板块**大源南，被视作“大源 2.0”，它是从大源向南逐步演变拓展形成的区域，堪称城南高品质生活的代表性板块。其地理位置极为关键，北面连接大源，南面与怡心湖片区相邻，正好处于两大价值板块的交界之处。基于这一地缘优势，大源南能够充分汲取两大板块的丰厚资源。近些年来，大源南发展势头迅猛。交通层面，城市主干道相互交织，公共交通网络持续加密，日益便利的交通条件为居民的日常出行带来了极大的便捷；教育资源愈发充裕，从优质的幼儿园到中小学，教育配套设施逐渐完备；生态环境不断优化，公园、绿地等生态空间持续增多，为居民打造出舒适宜人的居住环境。大源南依托大源板块的崛起而发展，自起步阶段就占据核心位置，尽显得天独厚的发展优势与无限的发展潜力。

# 大源南：生活核心区，全维配套引领高阶生活进阶## 交通——立体路网与双地铁交融，铺就畅行无阻之路在交通规划方面，大源南展现出独特的前瞻性，精心打造了“四纵三横双地铁双机场”的高效出行格局。其中，“四纵”涵盖协和大道、天府大道、剑南大道以及华府大道板块；“三横”包含天府五街、警校路和牧华路。双地铁线路无疑为居民出行提供了极大的便利。地铁 19 号线距温江山站直线距离约 1.4KM，地铁 5 号线离警官学院站直线距离约 2.3km。更令人期待的是，规划中的地铁 14 号线与 20 号线也将途经项目周边，进一步织密交通网络。此外，双机场的配置更是让全球出行变得轻而易举，天府机场与双流机场近在咫尺，乘坐地铁 19 号线便可轻松抵达。## 商业——多元商圈簇拥，畅享繁华品质生活大源南周边的商业配套丰富多样，一应俱全。洲际华府广场、中海右岸环宇坊、华汇天地商业广场、万千锦绣商区以及泊林城社区商业等区域商业设施完备，充分满足居民日常所需。不仅如此，通过剑南大道或搭乘地铁 5 号线，可快速抵达大源商圈。这里伊藤、世豪广场、铁象寺水街等高端商业资源云集，为居民带来高品质的购物与休闲体验。## 教育——学府云集，构筑 K15 一站式教育高地教育资源是大源南的一大突出优势，全龄段优质教育资源在此汇聚。幼儿园方面，有怡心第九幼儿园、协和三江幼儿园、怡心第八幼儿园；小学包含双流区协和实验小学、成都双流区怡心第一实验学校以及成都天府新区第三中学附属小学；中学则有棠湖中学怡心实验学校、双流中学协和实验初中和成都教科院附属学校。从启蒙教育到中学阶段的一站式教育体系，为孩子的成长与学习奠定了坚实的基础。## 生态——自然相伴，沉浸生态鲜氧生活大源南自然生态条件得天独厚，拥有“三大生态带”和众多公园。“三大生态带”，即江安河生态带、锦江生态带和南湖生态带，不仅为区域营造了清新宜人的空气环境，还打造出令人流连忘返的景观。这片土地上分布着“七大公园”，分别是南湖公园、河滨拾光公园、河池乐活公园、江安河公园、蓝牌体育公园。特别值得一提的是规划中的大湖堰公园，其占地面积约 200 多亩。从相关位置往西南方向步行约 100 米即可到达。大湖堰公园在规划设计上独具匠心，园内精心设置了乐活球场、水波栈道、服务驿站等特色区域。其旨在打造一条全龄友好，融合山地堰渠特色的生态廊道。如此规划，让居民能够随时亲近自然，尽情享受绿色健康的生活，在大自然的怀抱中品味生活的美好与惬意。

雕琢生态湾居的品质大盘典范之作——【空港发展·云璟江屿】。该楼盘坐落于大源南高端居住圈，占地面积约 95 亩。其容积率约 2.0，绿地率接近 35%。在此处，开发商将城市中极为稀缺的生态资源巧妙融入业主的日常居住生活，精心营造出独具特色的私密居住空间，致力于为国际城南描绘出一幅低密公园式的理想居住美景图 。

户型图品鉴：

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