成都【越秀天樾云锦】售楼中心-楼盘详情-售楼部电话-成都房产首页网站

搜狐焦点南充站 2024-03-28 16:41:19

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越秀天樾云锦位于太平园TOD，位于红牌楼和武侯区轨道交通通达度最高区域，整体规划为5栋板式大平层，适合改善需求。项目80%楼栋坐北朝南，提供43亩、82亩宅地和117亩商业用地，总面积约324套房源。

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越秀天樾云锦地处太平园TOD片区核心，距离太平园地铁站（3/7/10号线换乘站）仅约300米，是红牌楼乃至武侯区轨道交通通达度最高的区域之一，也是未来太平园TOD片区内资源聚集度最高的区域。此外，红牌楼拟供应的43亩、82亩宅地以及117亩商业用地，也都在项目周边，整体而言，太平园TOD片区的看点是非常足的。

（越秀天樾云锦在太平园TOD片区中的位置示意）

天樾云锦 地块容积率2.5，总量仅324套房源，没有任何租赁住房、返迁房等要求，主打一个“纯粹”。项目规划为5栋板式大平层，每个单元入户均有水景及酒店式入户设计。5栋楼围合布局，形成了当下主城大平层产品中较为“稀有”的大中庭，最宽处约120米，每一户都可以享受中庭景观。并且借助于地块条件，项目80%的楼栋坐北朝南。

此外，项目还单独打造了建面约600㎡的业主私享高定泛会所，后期将兼具休闲及社交功能。

（总平图房号标注为标准层，实际以预测报告为准。）

在面积段的设计上，当前成都市场上需求最旺盛的面积段是130-150㎡，越秀天樾云锦整个项目有且仅有2个面积段——建面约133㎡和建面约141㎡的四室双卫，聚焦主流改善需求。

已取证的两栋楼，4号楼为建面约133㎡产品，5号楼为建面约141㎡产品，配置一线大牌家具家电，包括方太、老板、博洛尼、西顿、德国汉斯格雅、科勒、博世、日立等等。整体看下来，锐理君印象最为深刻的有两点：

一是独立光幕电梯厅。天樾云锦为2T2的梯户配置，实际使用感受无限接近于一梯一户。不过，和主流的同梯户比产品相比，天樾云锦的电梯厅为全明采光设计，为业主提供了独立的阳光入户，其中最大的电梯厅面积约10㎡。同时，天樾云锦将“智慧生活”也延伸到了电梯——智能化梯控系统联动可视对讲，可提前叫梯，实现“电梯等人”。

二是尺度感。天樾云锦更多地将空间尺度留给了客餐厅和主卧，这也是家庭中使用频率最高的两个空间。以建面约141㎡户型为例，该户型的客餐厅为LDK厅设计，面积约59㎡，阳台约8.85米的面宽及约270°转角设计将观景体验提升到了next level。同时主卧为套房式设计，配备了独立明卫和转角衣帽间。