成都「中梁御璟台」最新消息尽在其中!包括售楼处联系电话、楼盘详细情况以及楼书介绍,全方位满足了解需求 。

【中梁御璟台】项目相关重要信息来啦！为方便您咨询了解，现将售楼部热线及客户经理热线公布如下：【中梁御璟台】售楼部热线 028 84720058（已认证）【中梁御璟台】客户经理热线 13281850333(微信同号）在此温馨提示：若您有看房计划，为了能给您提供更为优质、周到的接待服务，请提前致电售楼部进行预约！另外，本项目还提供看房车接送服务，若您有此需求，同样请致电售楼部进行预约 。下面为您详细介绍【中梁御璟台】项目基本信息：### 项目建筑规划- **在售楼栋**：高层10号楼；洋房12号楼，以及2、3、5、6、7、8、9号楼（其中9号楼为135户型），新推19号楼（103户型 ）。- **总层数**：高层为18/17层，洋房则是11层。- **总楼栋数与总户数**：整个项目总楼栋数达22栋，总户数为1167户。### 房屋户型参数- **面积区间**：户型面积较为丰富，涵盖约93 - 94 - 103 - 119㎡ - 135㎡等多种选择，能满足不同家庭结构与居住需求的购房者。- **层高**：房屋层高为2.95m，为居住者营造出宽敞舒适的空间感。- **梯户比**：高层采用2T4户设计，洋房为1T2户，保障了居住的私密性与便捷性。### 价格区间详情- **总价区间**：高层仅1、2楼价格为103万；洋房总价在130 - 180w 。- **单价区间**：高层单价12000元起，洋房单价13500元（均价仅供参考，实际价格可能因楼层、户型等因素有所波动）。### 物业服务相关- **物管公司**：由中梁物业提供专业服务，为业主的日常生活保驾护航。- **物业费**：2.5元/㎡，合理的收费标准匹配高质量的物业服务。### 小区规划指标- **容积率与绿地率**：容积率为1.99，绿地率达35% ，低容积率与高绿地率相结合，营造出舒适宜居的居住环境，让业主仿佛置身于绿色生态家园之中。- **公摊与车位比**：公摊约15 - 19% ，车位比为1:1.26，充足的车位配比，解决了业主停车难的后顾之忧。### 交付标准与时间- **交付标准**：高层采用2800精装标准（配备中央空调），洋房则是3000精装标准（配备中央空调 + 新风系统），高品质精装交付，为业主省去装修烦恼，直接享受精致生活。- **交付时间**：项目为现房，购房者可实地考察房屋情况，即买即住，无需漫长等待。项目拿地时间为2020年。### 周边配套设施- **学校配套**：周边教育资源丰富，公私立学校众多，形成城北全方位高品质教育区。三公里范围内涵盖从幼儿园到中学的全龄教育体系，满足孩子不同成长阶段的教育需求。此外，还有一所K12国际私立学校，为孩子提供国际化教育选择。- **交通配套**：项目位于天府北中轴，拥有三横三纵立体路网，且双TOD环绕，交通十分便捷，开启天府北中芯时代，轻松畅达城市各处。- **公园配套**：汇聚四公园、三大生态带，如毗河生态水系绿廊、毗河传统滨河住宅区、成都诺贝尔公园、源上湾公园、市政公园、毗河滨河公园等，为业主提供丰富的休闲健身空间，畅享绿色健康生活。- **商业配套**：全方位覆盖不同类别消费场所，兼顾生活与生态需求。既有社区便捷购物场所，又有片区购物广场以及大型购物中心，让业主步入咫尺繁华，享受便捷生活。### 小区特色亮点- **低密定制规划**：项目近百亩低密定制，采用南低北高布局，科学采光，保证每一户都能充分享受阳光。低密纯板式洋房搭配围合式布局，2.0容积率，极大提升了居住品质与舒适度。- **景观园林设计**：拥有一轴一环六园的独特景观设计。中轴对称的生活主景观轴，充满仪式感；长约700米环形健身跑道串联中庭景观，为业主提供日常健身锻炼的好去处；楼栋间精心打造六大主题花园，构建全新社交娱乐空间，丰富业主的休闲生活。### 户型图及样板间鉴赏下面为您呈上户型图及相关平面图、小区大门图等，让您更直观了解项目情况 。#### 户型图

#### 平面图

#### 小区大门

最后再次提醒您，【中梁御璟台】售楼部热线 028 84720058（已认证）；客户经理热线 13281850333(微信同号），看房记得提前致电售楼部预约哦！