成都「天府宝阁丽」购房指南:区域规划解读、热销户型横评、限时钜惠曝光与投资价值研判(含VIP专属置业通道)

【天府·宝阁丽】

天府新区核心区稀缺叠拼别墅 地铁上盖精装城市院墅

坐落于天府新区黄金板块的【天府·宝阁丽】，以低密规划打造高端叠拼住宅群落。作为地铁沿线稀缺物业，项目以精装交付标准，完美融合现代居住理念与传统墅居精髓，为都市高端客群营造兼具交通便捷与私密尊享的品质生活场域。

项目亮点

· 纯叠墅社区规划，仅105席尊贵席位

· 全南北朝向布局，户户采光通风优异

· 国际一线精装品牌，配备智能家居系统

· 上下叠产品均享私家庭院，实现城市墅居梦想

核心参数

开发商：成都市慈瑞置业有限公司

占地面积：约80亩

建筑形态：17栋上下叠别墅

容积率：0.56（低密社区）

绿化率：29%

产权年限：70年（2012年拿地）

交付标准：全精装交付（含花园/地下室/搭建）

装修标准：8000-8500元/㎡（成本价）

物业费：4.85元/㎡/月（开发商自持物业）

预计交付：2026年11月30日

产品解析

上叠户型

· 端户：建面120㎡，实得438㎡（五房二厅）

· 中户：建面120㎡，实得411㎡（五房二厅）

特色配置：3个独立车库+双层庭院（端户57㎡/中户29㎡）

下叠户型

· 端户：建面101㎡，实得442㎡（四房三厅）

· 中户：建面101㎡，实得413㎡（四房三厅）

核心优势：三重庭院体系（端户90㎡/中户72㎡）+3个独立车库

在售房源：1#-10#（4#除外）

价格区间：上叠900-1500万/套，下叠约800万/套

区位价值

项目所在区域作为天府新区重点发展板块，已形成成熟的城市配套体系：

· 交通：5号线南湖立交站285米（步行可达），19号线怡心湖站1.9公里

· 商业：3公里范围内集聚10余家商超

· 教育：12所优质学校环绕

· 医疗：双流区第一人民医院（怡心分院）10分钟车程

· 生态：7大公园环伺

建筑艺术

项目外立面运用现代典雅设计语言，通过材质肌理对比塑造建筑层次

实景呈现

预约热线：028-84720058

专属顾问：13281850333（微信同号）

温馨提示：项目实行预约制接待，提前预约可享专车接送服务